國倉房租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方國倉房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.國倉房位置甲方將位于[國倉房具體地址]，建筑面積為[X]平方米的國倉房（以下簡稱“該倉房”）出租給乙方使用。該倉房的具體位置及四至范圍以附件一《倉房位置圖》為準(zhǔn)。2.倉房結(jié)構(gòu)及設(shè)施該倉房為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)有[列舉主要設(shè)施，如消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、照明系統(tǒng)等]。甲方應(yīng)確保倉房及其附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃用途乙方租賃該倉房僅用于[明確約定的用途，如貨物存儲、分揀等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自：[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租條件發(fā)生變化或不同意續(xù)租，應(yīng)在收到乙方續(xù)租通知后[X]日內(nèi)書面答復(fù)乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將當(dāng)月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]3.租金調(diào)整租賃期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化或政府政策調(diào)整等因素，導(dǎo)致租金水平波動較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。租金調(diào)整幅度應(yīng)根據(jù)市場實(shí)際情況及相關(guān)因素合理確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用及交還倉房且無任何違約行為后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用倉房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將倉房及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保其符合正常使用條件。負(fù)責(zé)倉房主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保其安全使用性能。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的除外。協(xié)助乙方辦理與倉房使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。保證倉房的合法性及無任何權(quán)利瑕疵，如因倉房產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用倉房及附屬設(shè)施。在租賃期間，乙方對倉房進(jìn)行必要的裝修、改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害倉房主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉房恢復(fù)原狀。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照租賃用途合理使用倉房，不得擅自改變倉房結(jié)構(gòu)及用途，不得在倉房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)倉房內(nèi)自身財(cái)物及貨物的安全保管，因乙方保管不善導(dǎo)致財(cái)物及貨物損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。同時，乙方應(yīng)做好倉房的防火、防盜、防潮等安全工作，配備必要的安全設(shè)施，并接受甲方的監(jiān)督檢查。如因乙方原因?qū)е聜}房及附屬設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉房轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時交還倉房，并清理倉房內(nèi)的物品及垃圾。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將倉房及附屬設(shè)施交付乙方使用，或交付的倉房及附屬設(shè)施不符合正常使用條件，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致倉房及附屬設(shè)施無法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方重大經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的租金及押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變倉房結(jié)構(gòu)及用途，或在倉房內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)倉房原狀，賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將倉房轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的租金及押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定交還倉房，或交還的倉房不符合合同約定的狀態(tài)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清理、修復(fù)費(fèi)用，并按照租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還倉房給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，并交還倉房及附屬設(shè)施。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同簽