園區(qū)廠房施工協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬在[園區(qū)名稱]內(nèi)建設(shè)廠房，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方園區(qū)廠房施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[園區(qū)廠房具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[園區(qū)詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程為園區(qū)廠房建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、墻面工程、水電安裝工程、消防工程等。具體施工內(nèi)容以施工圖紙及雙方書面確認(rèn)的變更通知為準(zhǔn)。廠房建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，建筑高度為[X]米。4.工程承包范圍：包工包料，負(fù)責(zé)完成本工程施工圖紙所示的全部內(nèi)容，包括但不限于建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程等，達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、工程期限1.開工日期：本工程計(jì)劃于[預(yù)計(jì)開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交書面報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為工期順延的依據(jù)。3.工期延誤：因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此增加的費(fèi)用。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。2.質(zhì)量保證期：本工程質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.工程驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提交完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的，甲方不得使用。如甲方擅自使用的，視為工程已竣工驗(yàn)收合格。但因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題除外，乙方仍應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任并負(fù)責(zé)維修或更換。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。本合同價(jià)款為固定總價(jià)，除因甲方書面確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、工程簽證等原因?qū)е碌暮贤瑑r(jià)款調(diào)整外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)量保證期滿后[X]天內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余合同價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的施工進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程簽證等事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，確保工程建設(shè)合法合規(guī)。按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款。提供施工所需的施工場地及施工條件，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。組織工程竣工驗(yàn)收，并按照合同約定支付工程價(jià)款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的施工場地及施工條件。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的設(shè)計(jì)變更、工程簽證等建議。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并按照國家及地方相關(guān)規(guī)定組織施工。按照合同約定及施工圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防范措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照合同約定及時(shí)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及竣工資料。在質(zhì)量保證期內(nèi)負(fù)責(zé)工程的維修和保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范采購工程所需的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。所采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，且應(yīng)滿足工程質(zhì)量要求。如因乙方采購的材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備：如甲方供應(yīng)材料設(shè)備，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)將材料設(shè)備交付給乙方，并提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并妥善保管。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備如需乙方安裝的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行安裝，安裝費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工場地及施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。如甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致合同價(jià)款增加的，甲方應(yīng)按照增加的合同價(jià)款支付給乙方；如導(dǎo)致合同價(jià)款減少的，甲方應(yīng)按照減少的合同價(jià)款相應(yīng)扣減乙方的工程款。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定采購材料設(shè)備或采購的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求乙方更換材料設(shè)備，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方采購的材料設(shè)備質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的