商鋪合同物品清協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的位于[商鋪具體地址]的商鋪及相關(guān)物品，乙方有意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪基本情況該商鋪位于[具體位置]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。商鋪用途為[商業(yè)用途，如零售、餐飲等具體業(yè)態(tài)]，目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)。商鋪所在建筑物共有[層數(shù)]層，該商鋪位于第[層]。商鋪配套設(shè)施包括但不限于水、電、燃氣、消防等設(shè)施，均正常使用且符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.商鋪內(nèi)物品設(shè)備設(shè)施：包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)[品牌及型號，如格力[具體型號]]、通風(fēng)設(shè)備[品牌及型號]、照明系統(tǒng)[詳細描述燈具數(shù)量、類型等]、監(jiān)控設(shè)備[品牌及型號]、收銀系統(tǒng)[品牌及型號]、貨架[數(shù)量及規(guī)格]、展示柜[數(shù)量及規(guī)格]等。庫存商品：詳細列出各類商品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，如[商品名稱1]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，數(shù)量為[X]，品牌為[品牌名稱]；[商品名稱2]……辦公家具及用品：辦公桌[數(shù)量及材質(zhì)]、辦公椅[數(shù)量及材質(zhì)]、文件柜[數(shù)量及規(guī)格]、電腦[品牌及配置]、打印機[品牌及型號]、復(fù)印機[品牌及型號]等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的商鋪及物品擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。向乙方如實披露商鋪及物品的真實情況，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、設(shè)備設(shè)施的使用狀況、庫存商品的質(zhì)量及保質(zhì)期等信息。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)管理部門或租戶進行溝通協(xié)調(diào)等。負責(zé)處理商鋪交接前的所有債務(wù)、稅費及其他相關(guān)費用，確保乙方接收后的商鋪及物品不存在任何遺留問題。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括但不限于提供真實信息、協(xié)助辦理交接及證照變更手續(xù)等。在接收商鋪及物品后，有權(quán)按照自己的意愿對商鋪進行經(jīng)營管理，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。在接收商鋪及物品后，妥善保管和使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，不得損壞設(shè)備設(shè)施及庫存商品等。負責(zé)處理商鋪交接后的所有經(jīng)營活動及相關(guān)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金（如有轉(zhuǎn)租情況）等。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，配合甲方完成商鋪及物品的交接工作，并對交接內(nèi)容進行確認。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次商鋪及物品的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在商鋪及物品交接完成且相關(guān)證照變更手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四違約金及違約責(zé)任1.違約金若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常接收商鋪及物品或遭受其他損失的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。2.違約責(zé)任除上述違約金條款外，若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力