商鋪?zhàn)兏ㄈ藚f(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），現(xiàn)甲方有意將該商鋪的法人變更為乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業(yè)用途具體描述]。2.產(chǎn)權(quán)情況：該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，甲方保證對該商鋪擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。3.租賃情況：若該商鋪存在租賃關(guān)系，甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃押金等相關(guān)租賃條款，并確保乙方在受讓法人后能夠繼續(xù)按照原租賃合同履行相關(guān)義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為商鋪法人變更的對價(jià)。該價(jià)格為雙方協(xié)商確定，包含了與該商鋪法人變更相關(guān)的一切權(quán)益及義務(wù)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在完成商鋪法人變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供辦理商鋪法人變更所需的全部真實(shí)、有效的文件和資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件的原件及復(fù)印件，簽署必要的文件等。確保該商鋪在法人變更前不存在任何未結(jié)清的債務(wù)、稅費(fèi)及其他糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方完成與該商鋪相關(guān)的交接工作，包括但不限于商鋪鑰匙、租賃合同、經(jīng)營證照、財(cái)務(wù)賬目等資料的交接，確保交接工作順利完成且交接內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。在商鋪法人變更期間，負(fù)責(zé)處理與該商鋪有關(guān)的日常經(jīng)營事務(wù)，確保商鋪正常運(yùn)營，不得故意損害乙方利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理商鋪法人變更登記手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在完成法人變更后，依法享有該商鋪的相關(guān)權(quán)利，包括但不限于經(jīng)營收益權(quán)、處置權(quán)等。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。自行承擔(dān)辦理商鋪法人變更登記手續(xù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于工商登記費(fèi)、稅務(wù)變更費(fèi)等。在辦理法人變更登記手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息及相關(guān)資料。承擔(dān)法人變更后該商鋪產(chǎn)生的一切債務(wù)、稅費(fèi)及其他法律責(zé)任，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、法人變更登記手續(xù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向工商行政管理部門申請辦理該商鋪法人變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需的文件和資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。2.在辦理法人變更登記手續(xù)過程中，如因政府部門要求或其他不可抗力因素導(dǎo)致辦理時(shí)間延長或需要補(bǔ)充相關(guān)材料的，雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決問題，確保法人變更登記手續(xù)能夠順利完成。3.法人變更登記手續(xù)完成后，乙方應(yīng)及時(shí)領(lǐng)取新的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照，并妥善保管。同時(shí)，甲方應(yīng)將與該商鋪相關(guān)的所有印章、合同、文件等資料移交給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理法人變更登記手續(xù)的義務(wù)，或提供的文件、資料不真實(shí)、有效，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成法人變更登記手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效