2025年風力發(fā)電場電力設(shè)施租賃合同引言與基本條款本合同由以下雙方于2025年[月份][日期]在[地點]簽訂：出租方（以下簡稱“出租方”）：[公司全稱]，注冊地址：[詳細地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。承租方（以下簡稱“承租方”）：[公司全稱]，注冊地址：[詳細地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。鑒于出租方擁有合法權(quán)利且目前擁有風力發(fā)電機組及相關(guān)配套設(shè)施（以下統(tǒng)稱“電力設(shè)施”，具體清單見附件一），并愿意根據(jù)本合同條款出租該電力設(shè)施；承租方需要風力發(fā)電設(shè)施進行風力發(fā)電業(yè)務(wù)，并愿意根據(jù)本合同條款承租該電力設(shè)施。雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就承租方租賃出租方電力設(shè)施事宜達成協(xié)議，訂立本合同，以資共同遵守。定義與解釋除非本合同上下文另有明確表示，下列詞語具有以下含義：1.“電力設(shè)施”指本合同附件一所列明的風力發(fā)電機組、塔筒、機艙、輪轂、葉片、變壓器、箱變、匯流箱、電纜、監(jiān)控系統(tǒng)及其他相關(guān)附屬設(shè)備，及其可能包含的知識產(chǎn)權(quán)和技術(shù)秘密。2.“租賃物”指根據(jù)本合同約定出租方提供給承租方的電力設(shè)施。3.“租賃期”指本合同項下承租方租賃電力設(shè)施的期限，自本合同生效之日起至[終止日期]止，共計[年數(shù)]年。4.“起租日”指本合同生效之日或雙方另行書面約定的日期。5.“租金”指承租方根據(jù)本合同約定應(yīng)向出租方支付的租賃費用。6.“保證金”指承租方為擔保履行本合同項下義務(wù)而向出租方支付的一定金額的貨幣。7.“運行維護”指對電力設(shè)施進行日常監(jiān)視、操作、保養(yǎng)、維修及故障排除等活動。8.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。租賃標的物1.出租方同意根據(jù)本合同約定將位于[具體風力發(fā)電場地址]的[數(shù)量]臺[具體型號]風力發(fā)電機組及相關(guān)配套設(shè)施（詳見附件一《電力設(shè)施清單》）出租給承租方使用。2.租賃物在移交時經(jīng)雙方檢查確認處于良好運行狀態(tài)，能夠滿足風力發(fā)電的要求。租賃物的具體技術(shù)參數(shù)和配置詳見附件一。3.出租方應(yīng)在[日期]前將租賃物按照附件一所述的清單和狀態(tài)交付給承租方，交付地點為[交付地點]，交付方式由雙方另行協(xié)商確定。交付完成后，承租方應(yīng)簽署《設(shè)備接收確認書》。租賃期限與起止日期1.本合同租賃期為[年數(shù)]年，自本合同生效之日起計算，至[終止日期]止。2.租賃期滿，本合同自動終止，承租方應(yīng)停止使用租賃物并返還。如需續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同期限屆滿前[時間]個月協(xié)商簽訂新的租賃合同。續(xù)租租金由雙方根據(jù)當時市場情況協(xié)商確定。租金與支付1.租金總額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。租金為[固定/浮動]租金，具體計算方式為：[詳細計算方法，如固定單價、按發(fā)電量分成比例等]。2.租金支付周期為[月/季/年]支付一次。每期租金應(yīng)于[日期]前支付至出租方指定的銀行賬戶：開戶行：[銀行名稱及支行]戶名：[公司全稱]賬號：[銀行賬號]3.如采用按發(fā)電量分成方式計算租金，則承租方應(yīng)在每個[周期，如月]結(jié)束后的[天數(shù)]天內(nèi)，向出租方提供經(jīng)雙方認可的或[指定機構(gòu)]核實的上一周期的發(fā)電量報告，并根據(jù)約定的分成比例計算當期應(yīng)付租金。4.任何因支付租金而產(chǎn)生的稅費（如增值稅）由[雙方約定承擔方，通常是承租方]承擔。5.若承租方遲延支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付未付租金總額的[比例]向出租方支付滯納金。逾期超過[天數(shù)]日，出租方有權(quán)采取以下一項或多項措施：要求承租方立即付清全部租金及逾期款項；解除本合同并收回租賃物；要求承租方賠償因此遭受的損失。保證金1.為確保承租方全面履行本合同項下義務(wù)，承租方應(yīng)在本合同生效之日起[天數(shù)]日內(nèi)向出租方支付人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）的保證金。2.保證金應(yīng)支付至出租方指定的銀行賬戶，同上第2.2條。3.該保證金用于擔保承租方支付租金、賠償因承租方違約造成的出租方損失、承擔因承租方使用不當造成的租賃物維修費用等。4.租賃物按本合同約定返還，且承租方無任何違約行為或欠付出租方的款項時，出租方應(yīng)在承租方返還租賃物并經(jīng)檢查確認無損壞后[天數(shù)]日內(nèi)，將全部保證金無息退還承租方。如保證金不足以彌補承租方造成的損失的，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項，不足部分仍需承租方補足。5.若發(fā)生以下情況，出租方有權(quán)從保證金中直接扣除相應(yīng)款項：a.承租方未按時足額支付租金的；b.承租方違反本合同約定，對租賃物造成損壞或價值減損的；c.承租方違反保密條款或競業(yè)禁止條款（如有）的；d.承租方發(fā)生其他違約行為，給出租方造成損失的。權(quán)利與義務(wù)出租方權(quán)利與義務(wù)：1.按時足額收取承租方支付的租金。2.保證其對租賃物擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)出租該電力設(shè)施。3.按本合同約定交付租賃物，并保證交付時租賃物能夠正常投入運行。4.負責租賃物的整體結(jié)構(gòu)安全、關(guān)鍵部件（如塔筒、機艙、發(fā)電機等主要承力部件）的長期維護和重大維修，相關(guān)費用由出租方承擔。日常運行維護和保養(yǎng)由承租方負責，具體分工詳見附件二《運行維護責任劃分表》。5.有權(quán)對租賃物的使用情況、運行狀況進行合理檢查，承租方應(yīng)予以配合。6.在本合同有效期內(nèi)及保證金未退還前，租賃物的所有權(quán)仍屬于出租方。7.合同終止時，有權(quán)收回租賃物。承租方應(yīng)確保租賃物能夠安全、完整地返還，并恢復(fù)至可投入運行狀態(tài)，或達到雙方約定的狀態(tài)。承租方權(quán)利與義務(wù)：1.按本合同約定按時足額支付租金。2.按照風力發(fā)電的用途合理、安全地使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、性能或挪作他用。3.負責租賃物的日常運行監(jiān)視、操作和一般性維護保養(yǎng)，并配備必要的運行技術(shù)人員。具體維護責任及費用承擔詳見附件二《運行維護責任劃分表》。4.負責購買本合同項下租賃物所需的一切保險，包括但不限于財產(chǎn)一切險、營業(yè)中斷險等，保險金額應(yīng)足夠覆蓋租賃物的價值及可能發(fā)生的風險。保險單副本應(yīng)交出租方審閱，并指定出租方為共同被保險人或第一受益人（根據(jù)出租方要求）。承租方應(yīng)負責支付所有保險費用。5.負責辦理或協(xié)助辦理因租賃物運行所需的一切政府許可、批準或許可，并承擔相關(guān)費用。6.負責租賃物的清潔和外觀維護。7.在租賃期間，應(yīng)采取一切合理措施保護租賃物，使其免受任何形式的損壞或損失。8.合同終止時，應(yīng)按約定時間將租賃物及其附屬物在[地點]交付給出租方，確保租賃物處于良好運行狀態(tài)，并可安全運行至少[時間，如一年]，具體狀態(tài)標準由雙方協(xié)商確定。9.承擔因自身原因?qū)е伦赓U物損壞、故障、停運或價值減損的全部責任。運行與維護1.租賃物的日常運行、定期巡檢和保養(yǎng)由承租方負責實施，并應(yīng)符合設(shè)備制造商的建議和相關(guān)行業(yè)標準。2.租賃物的非關(guān)鍵部件更換、一般性維修及因承租方操作不當造成的維修，由承租方負責并承擔費用。3.租賃物的關(guān)鍵部件（如齒輪箱、發(fā)電機、塔筒等）發(fā)生故障或損壞時，由出租方負責修復(fù)或更換，修復(fù)或更換方案需經(jīng)承租方書面同意。出租方修復(fù)或更換的費用由出租方承擔，但若損壞系因承租方使用不當、違反維護規(guī)定或不可抗力引起，則相關(guān)費用由承租方承擔。4.承租方應(yīng)建立完善的運行維護記錄，并應(yīng)出租方要求提供查閱。5.任何一方需對租賃物進行改造或增加附屬設(shè)施時，應(yīng)事先征得對方書面同意。保險1.承租方應(yīng)自行投保足額的財產(chǎn)一切險及營業(yè)中斷險，覆蓋租賃物本身及其運行產(chǎn)生的收入損失風險。2.保險期限應(yīng)涵蓋整個租賃期及租賃物返還后的[時間]日。3.保險單應(yīng)包含將出租方列為附加被保險人或第一受益人的條款（具體由出租方?jīng)Q定），確保出租方在可能的情況下能夠直接從保險公司獲得賠償。4.所有保險費用由承租方承擔。5.承租方應(yīng)在獲得保險單后[天數(shù)]日內(nèi)將副本提交給出租方。租賃物的使用限制1.承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借、抵押、擔?；蛞云渌魏畏绞阶兿噢D(zhuǎn)移給第三方。2.未經(jīng)出租方事先書面同意，承租方不得對租賃物進行任何改造、修理（關(guān)鍵部件維修除外）、增裝或拆除。3.租賃物的使用必須符合國家及地方關(guān)于環(huán)境保護、安全生產(chǎn)、電力行業(yè)監(jiān)管的所有法律法規(guī)。4.任何違反本條約定行為均構(gòu)成違約。違約與救濟1.任何一方違反本合同項下任何約定，均構(gòu)成違約。2.若發(fā)生違約，守約方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為，并賠償因此造成的全部損失。3.若承租方發(fā)生以下嚴重違約行為之一，出租方有權(quán)單方面解除本合同，收回租賃物，并要求承租方承擔違約責任：a.逾期[天數(shù)]未支付租金；b.擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、出借、抵押、擔保；c.擅自對租賃物進行改造、拆除；d.嚴重違反運行維護義務(wù)，導(dǎo)致租賃物嚴重損壞或無法運行；e.違反保險要求，未按約定購買或維持保險；f.從事非法活動或違反法律法規(guī)，對出租方造成負面影響。4.合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按約定返還。出租方有權(quán)在承租方場地內(nèi)自行收回租賃物，承租方應(yīng)予以配合，并承擔因此產(chǎn)生的費用。出租方有權(quán)要求承租方賠償因其違約行為造成的損失。稅費與本合同履行相關(guān)的所有稅費（包括但不限于增值稅、所得稅、印花稅等），均由[雙方約定承擔方]承擔。法律適用與爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[選擇仲裁或訴訟，如選擇仲裁，則需明確仲裁委員會名稱和仲裁規(guī)則；如選擇訴訟，則需明確人民法院名稱，如：有管轄權(quán)的人民法院]解決。通知雙方就本合同項下的任何通知或通訊，均應(yīng)采用書面形式，并通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過專人遞送或掛號信發(fā)送的，發(fā)出后[天數(shù)]日視為送達；通過傳真發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方。轉(zhuǎn)讓與分租未經(jīng)出租方事先書面同意，承租方不得將本合同項下的任何權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。承租方不得將租賃物分租給任何第三方。保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本合同終止后[年數(shù)]年內(nèi)仍然有效。合同生效與其他1.本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。2.本合同構(gòu)成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解和承諾。3.對本合同的任何修改或補充，均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后方能生效。4.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.本合同一式[份數(shù)]份，出租方執(zhí)[份