2025年物業(yè)管理服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議范本本補(bǔ)充協(xié)議由以下雙方于______年______月______日在______簽署：甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：________________________法定代表人/授權(quán)代表：__________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（業(yè)主/業(yè)主大會/物業(yè)使用人）：名稱/代表：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________（根據(jù)實際情況選擇并填寫相應(yīng)的乙方信息，如為業(yè)主大會，可寫“業(yè)主大會”，并注明會議日期及通過決議的編號）甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《物業(yè)管理服務(wù)合同》（合同編號：________________________，以下簡稱“主合同”），約定由甲方提供編號為______的物業(yè)管理區(qū)域（以下簡稱“物業(yè)管理區(qū)域”）的物業(yè)管理服務(wù)。為適應(yīng)物業(yè)管理服務(wù)的需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就主合同相關(guān)內(nèi)容達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守：第一條服務(wù)內(nèi)容的補(bǔ)充1.1甲方在按照主合同約定提供基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)的基礎(chǔ)上，同意自______年______月______日起，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)增設(shè)以下物業(yè)管理服務(wù)項目：(1)提供______服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于______、______等，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照______（如行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、雙方約定標(biāo)準(zhǔn)文件等），費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按本協(xié)議第二條約定執(zhí)行。(2)負(fù)責(zé)定期對______（具體設(shè)施設(shè)備名稱）進(jìn)行專項維護(hù)保養(yǎng)，維護(hù)保養(yǎng)周期為______，具體維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為______。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整2.1針對主合同第______條關(guān)于“保潔服務(wù)”的約定，雙方同意自______年______月______日起，調(diào)整服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：(1)公共區(qū)域（不包括單元內(nèi)部）的垃圾應(yīng)每日清理干凈，做到日產(chǎn)日清。(2)大堂、電梯廳等主要公共區(qū)域地面應(yīng)每日至少清潔______次，每周進(jìn)行一次深度清潔。(3)垃圾桶、果皮箱等應(yīng)保持外觀整潔，定期消毒，惡臭氣味控制在可接受范圍內(nèi)。2.2針對主合同第______條關(guān)于“綠化養(yǎng)護(hù)”的約定，雙方同意自______年______月______日起，調(diào)整服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：(1)綠化植物應(yīng)保持健康生長，缺株應(yīng)于______內(nèi)補(bǔ)種。(2)公共綠地應(yīng)定期進(jìn)行修剪、除草、施肥、病蟲害防治等工作，確保綠化景觀效果。第三條費(fèi)用的調(diào)整3.1鑒于本協(xié)議第一條所述新增服務(wù)內(nèi)容及第二條所述服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整將增加甲方運(yùn)營成本，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自______年______月______日起，調(diào)整主合同約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)（指原基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)費(fèi)，不含本協(xié)議第一條新增服務(wù)費(fèi)）單價，由原每平方米建筑面積每月______元調(diào)整為每平方米建筑面積每月______元。調(diào)整后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額按物業(yè)管理區(qū)域建筑面積計算。3.2本協(xié)議第一條所述新增服務(wù)項目“______服務(wù)”的費(fèi)用，由乙方按______（方式，如：每月固定金額、按實際使用量、按人頭等）標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付，具體金額/計算方式為______。該費(fèi)用不屬于主合同約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)另行支付。3.3上述費(fèi)用調(diào)整的生效時間均為______年______月______日。乙方應(yīng)自費(fèi)用調(diào)整生效次月起，按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及新增服務(wù)費(fèi)。3.4甲方應(yīng)向乙方提供經(jīng)審計或雙方認(rèn)可的合理成本構(gòu)成說明，作為收費(fèi)依據(jù)之一。若因成本變動需要再次調(diào)整費(fèi)用，雙方應(yīng)在主合同約定的費(fèi)用調(diào)整機(jī)制下協(xié)商處理，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條雙方權(quán)利義務(wù)的補(bǔ)充4.1甲方責(zé)任補(bǔ)充：甲方提供本協(xié)議第一條新增的“______服務(wù)”時，應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)，服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并主動接受乙方的監(jiān)督。因甲方提供新增服務(wù)造成乙方財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2乙方責(zé)任補(bǔ)充：乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行本協(xié)議第二條所述的綠化養(yǎng)護(hù)相關(guān)工作，如按時繳納新增服務(wù)費(fèi)及調(diào)整后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，及時報修涉及新增服務(wù)范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等。第五條合同期限的變更5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議生效后，主合同期限自動延長______年，即主合同期限由原至______年______月______日止，延長至______年______月______日止。第六條其他約定6.1本協(xié)議項下的新增服務(wù)或調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)，如涉及國家或地方標(biāo)準(zhǔn)更新的，按更新后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，但雙方另有約定的除外。6.2主合同中與本協(xié)議內(nèi)容有沖突的條款，以本協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議未作約定的，仍按主合同約定執(zhí)行。6.3本協(xié)議的解除條件、爭議解決方式、通知送達(dá)方式等，適用主合同的約定，除非本協(xié)議有特別約定。第七條協(xié)議生效7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章