合同上寫續(xù)租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方于[起始租賃日期]與甲方簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物具體地址]的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），現(xiàn)乙方有意續(xù)租該標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下續(xù)租協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：位于[詳細(xì)地址]的[房屋/商鋪/寫字樓等具體類型]，建筑面積為[X]平方米。該標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、墻面地面狀況等]。2.租賃用途：乙方租賃該標(biāo)的物用于[具體用途，如辦公、居住、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、續(xù)租期限續(xù)租期限為[X]年，自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金每[支付周期，如半年、一年等]支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：3.租金調(diào)整：在續(xù)租期間，租金按照以下方式調(diào)整[說(shuō)明租金調(diào)整的條件和方式，如每[X]年根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年租金的[X]%等]。四、押金1.乙方應(yīng)在本續(xù)租協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同及本續(xù)租協(xié)議的約定，向乙方交付符合正常使用條件的租賃標(biāo)的物。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期間，不得擅自提高租金或無(wú)故提前收回租賃標(biāo)的物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期間，如租賃標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題影響正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)提前征得甲方書面同意，并在租賃期滿或協(xié)議終止時(shí)恢復(fù)原狀。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部的日常維修、保養(yǎng)，但因甲方原因造成的損壞除外。在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)或居住，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃標(biāo)的物騰空并交還給甲方，同時(shí)保證租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。六、維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)自行維修，如因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.重大維修：對(duì)于租賃標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)或其他重大問題的維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.維修費(fèi)用：日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或擅自提高租金、提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物，應(yīng)按照租賃期間租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃用途、損壞租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，未按照約定將租賃標(biāo)的物騰空并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本續(xù)租協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有