2025農村土地流轉管理合同示范文本甲方（轉出方）：[填寫農戶姓名]，身份證號：[填寫身份證號碼]，住址：[填寫住址]，聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]。乙方（受讓方）：[填寫企業(yè)或組織名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人/負責人：[填寫姓名]，地址：[填寫地址]，聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]。為規(guī)范農村土地承包經營權流轉行為，維護甲乙雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，經甲乙雙方在本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則下充分協(xié)商，就甲方將其承包經營的下列農村土地承包經營權流轉給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地流轉基本情況甲方將其承包經營的位于[填寫村名稱]村[填寫組名稱]組的耕地（或其他地類，如：林地、草地等），具體位置四至范圍為：東至[填寫東界標志]，南至[填寫南界標志]，西至[填寫西界標志]，北至[填寫北界標志]，面積共計[填寫面積數字]畝（大寫：[填寫大寫數字]畝）的農村土地承包經營權流轉給乙方使用。土地現狀及地上附著物情況詳見本合同附件一《土地現狀及地上附著物清單》。該地塊的土地承包經營權證號/其他權屬證明編號為：[填寫證號或編號]。第二條土地流轉方式與期限1.流轉方式：甲方將上述土地承包經營權以[選擇并填寫：轉包/出租/互換/轉讓/入股]方式流轉給乙方。2.流轉期限：自[填寫起始年]年[填寫起始月]月[填寫起始日]日起至[填寫終止年]年[填寫終止月]月[填寫終止日]日止，共計[填寫年限數字]年。第三條土地流轉費用及支付方式1.費用標準：土地流轉費用采用[選擇并填寫：按年單價/按季單價/按畝單價/按產出分成]方式計算。具體為：（1）若按年單價：每畝每年[填寫金額數字]元（大寫：[填寫大寫金額]元），年總費用為[計算得出]元（大寫：[填寫大寫金額]元）。（2）若按季單價：每畝每季[填寫金額數字]元（大寫：[填寫大寫金額]元）。（3）若按畝單價：每畝[填寫金額數字]元（大寫：[填寫大寫金額]元）。（4）若按產出分成：按乙方當年該地塊農產品實際產量或銷售額的[填寫百分比數字]%進行分成。2.支付周期：[選擇并填寫：每年一次/每季一次/每半年一次/其他約定周期]。3.支付時間：乙方應于[選擇并填寫：每年農歷十二月三十日/每季結束后[填寫數字]日內/其他約定時間]前將[選擇并填寫：上一年度/上一季度/當期]的流轉費用支付給甲方。4.支付方式：乙方通過[選擇并填寫：現金支付/銀行轉賬]方式支付流轉費用。甲方指定收款賬戶如下：開戶行：[填寫開戶銀行名稱]戶名：[填寫甲方姓名]賬號：[填寫銀行賬號]5.費用調整：本合同約定的流轉費用在合同有效期內[選擇并填寫：固定不變/根據國家政策調整/根據市場價格指數調整/雙方協(xié)商調整]。第四條雙方權利與義務（一）甲方的權利與義務1.有權按照合同約定按期收回流轉的土地。2.保證其對流轉土地擁有合法的承包經營權，并有權監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地。3.按照合同約定按時足額收取流轉費用。4.負責協(xié)調解決流轉土地周邊關系，保障乙方正常的生產經營活動。5.不得隨意收回流轉土地，除非發(fā)生以下情況：（1）乙方喪失民事行為能力或破產、解散等導致無法繼續(xù)經營。（2）乙方嚴重違反合同約定，如擅自改變土地用途用于非農建設、嚴重破壞土地質量等。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他允許收回土地的情形。6.保護乙方在流轉土地上的合法投入和收益，合同期滿或解除時，乙方投入的符合約定的設施、林木等，經甲方同意后可優(yōu)先處置或補償。（二）乙方的權利與義務1.享有流轉土地的使用權，有權按照合同約定和法律法規(guī)進行農業(yè)生產活動。2.按照合同約定按時足額支付流轉費用。3.負責流轉土地的農業(yè)生產經營管理，自主安排生產經營活動，承擔相應的經營風險和法律責任。4.保護和合理利用土地，不得用于非農建設，不得擅自改變土地地類或用途。應采取有效措施防止土地污染、水土流失，保護生態(tài)環(huán)境，遵守國家及地方關于農業(yè)生產的各項政策和技術規(guī)范。5.在生產經營活動中，依法納稅，服從當地村（居）民委員會的管理，維護農村社會穩(wěn)定。6.合同期滿或提前終止時，負責清理、拆除或恢復土地上新增的建筑物、構筑物及其他附著物，并按約定將土地恢復至[選擇并填寫：原狀/約定狀態(tài)]，交還給甲方。土地青苗處置按[選擇并填寫：雙方約定/國家相關規(guī)定]處理。7.接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據要求提供相關生產經營資料。第五條土地流轉管理1.本合同由[填寫村集體經濟組織名稱或鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理部門名稱]負責指導和監(jiān)督合同履行。2.雙方應配合做好土地流轉合同備案（登記）工作，并將合同文本報送備案。3.鼓勵利用[填寫：地方政府指定的農村土地流轉信息平臺/其他約定平臺]進行合同備案和信息披露。4.雙方應相互監(jiān)督，確保土地流轉符合國家關于農業(yè)用地、生態(tài)保護等方面的規(guī)定。如發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決。第六條合同的變更與解除1.本合同經雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。2.發(fā)生本合同第三條第5款約定的甲方可以收回土地的情形或法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形時，合同可解除。發(fā)生乙方應承擔違約責任情形時，合同可解除。3.合同解除或終止后，雙方應在[填寫天數數字]日內辦理土地、費用結算及交接手續(xù)。第七條違約責任1.甲方違反本合同約定，無正當理由提前收回土地或擅自提高流轉費用的，應退還乙方已支付的相應費用，并按[填寫百分比數字，如：月利率萬分之五/年利率百分之五]的標準向乙方支付違約金。2.乙方違反本合同約定，無正當理由未按時支付流轉費用的，每逾期一日，應按逾期支付金額的[填寫百分比數字，如：千分之一]向甲方支付違約金。逾期超過[填寫天數數字]日，甲方有權解除合同，收回土地，并要求乙方支付全部費用及違約金。3.乙方違反本合同第四條第（四）款關于土地保護和利用的約定，造成土地質量下降或環(huán)境污染的，應負責修復或賠償損失。4.任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇并填寫：有管轄權的人民法院提起訴訟/有管轄權的農村土地承包仲裁委員會申請仲裁]。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.關于土地經營權抵押、入股等本合同未約定事宜，按國家及地方最新規(guī)定執(zhí)行。3.乙方如需將流轉土地經營權進行再流轉，應事先征得甲方書面同意，并確保再流轉的用途和條件符合本合同約定，否則甲方有權解除原合同。4.[可以根據實際情況添加其他需要約定的事項]。第十條合同生效與份數本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式[填寫份數數字]份，甲方執(zhí)[填寫份數數字]份，乙方執(zhí)[填寫份數數字]份，[填寫：村集體經濟組織/鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府/備案部門名稱]執(zhí)[填寫份數數字]份，具有同等法律效力。第十一條附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件一：《土地現狀及地上附著物清單》附件二