協(xié)議拆遷房子寫(xiě)合同房屋拆遷補(bǔ)償安置合同甲方（拆遷人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，需拆除乙方位于[房屋具體地址]的房屋及其附屬物，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋情況乙方所有的房屋位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/框架等]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門(mén)窗、固定裝修等]。2.拆遷范圍及要求甲方拆遷范圍包括乙方上述房屋及其附屬物所在土地。甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行拆遷，確保拆遷工作合法、安全、有序進(jìn)行。拆遷過(guò)程中，甲方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境及其他相鄰建筑物造成損壞。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序?qū)σ曳椒课葸M(jìn)行拆遷。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)要求乙方配合提供與房屋相關(guān)的資料及信息。2.義務(wù)按照本合同約定的補(bǔ)償安置方式和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理房屋拆遷許可證及相關(guān)拆遷手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。按照約定的時(shí)間和方式向乙方交付安置房屋或支付安置補(bǔ)償款。在拆遷過(guò)程中，妥善保管乙方房屋內(nèi)的物品，如因甲方原因造成物品損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及交付安置房屋。有權(quán)對(duì)甲方拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)。在拆遷前，有權(quán)要求甲方對(duì)房屋內(nèi)物品進(jìn)行清點(diǎn)登記，并在合同中明確約定物品的保管責(zé)任和賠償方式。2.義務(wù)按照本合同約定及甲方要求，配合甲方進(jìn)行房屋拆遷工作，包括提供房屋相關(guān)資料、騰空房屋等。保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)糾紛，不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋騰空，并將房屋及附屬物完整交付給甲方進(jìn)行拆除。三、拆遷補(bǔ)償安置方式及標(biāo)準(zhǔn)（一）貨幣補(bǔ)償1.甲方應(yīng)向乙方支付房屋補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。該補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、裝修補(bǔ)償?shù)雀黜?xiàng)費(fèi)用。2.房屋價(jià)值補(bǔ)償按照[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]出具的評(píng)估報(bào)告確定的房屋市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行計(jì)算，評(píng)估基準(zhǔn)日為[具體日期]。3.附屬設(shè)施補(bǔ)償按照雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，具體如下：水電設(shè)施補(bǔ)償：人民幣[X]元；門(mén)窗補(bǔ)償：人民幣[X]元；[列舉其他附屬設(shè)施及補(bǔ)償金額]4.裝修補(bǔ)償按照裝修實(shí)際情況及市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估確定，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。（二）安置房屋補(bǔ)償1.甲方將位于[安置房屋具體地址]的[X]套房屋作為安置房屋提供給乙方，安置房屋建筑面積共計(jì)[X]平方米。2.安置房屋的戶型為[具體戶型，如兩室一廳、三室兩廳等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/框架等]。3.安置房屋應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備通水、通電、通氣等基本居住條件。4.甲方應(yīng)在[交付時(shí)間]前將安置房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（三）搬遷補(bǔ)助費(fèi)甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元，用于補(bǔ)助乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。（四）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)1.如乙方選擇貨幣補(bǔ)償，甲方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，支付期限自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方辦理安置房屋交付手續(xù)之日止。2.如乙方選擇安置房屋補(bǔ)償，在過(guò)渡期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。過(guò)渡期限為自乙方騰空房屋之日起至安置房屋交付之日止，最長(zhǎng)不超過(guò)[規(guī)定的最長(zhǎng)過(guò)渡期限]個(gè)月。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)渡期限延長(zhǎng)的，自逾期之月起，甲方應(yīng)按照原標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。四、付款方式及時(shí)間（一）貨幣補(bǔ)償付款方式及時(shí)間1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付房屋補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余房屋補(bǔ)償款及附屬設(shè)施補(bǔ)償款、裝修補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)等全部款項(xiàng)，共計(jì)人民幣[X]元。（二）安置房屋補(bǔ)償付款方式及時(shí)間1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付安置房屋建設(shè)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.安置房屋建設(shè)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]時(shí)，甲方向乙方支付安置房屋建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。3.安置房屋竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余安置房屋建設(shè)費(fèi)用，并協(xié)助乙方辦理安置房屋交付手續(xù)。五、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理（一）房屋交付1.交付條件安置房屋應(yīng)通過(guò)竣工驗(yàn)收，符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備通水、通電、通氣等基本居住條件。甲方應(yīng)向乙方提供安置房屋的質(zhì)量合格證明文件、房屋使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料。2.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[交付時(shí)間]前將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力因素消除后盡快交付房屋。3.交付方式甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理房屋交付手續(xù)，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)到指定地點(diǎn)辦理房屋交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交接清單。（二）產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理延遲或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用或交付安置房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或安置房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的安置房屋不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或未達(dá)到交付條件的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)入住安置房屋的，甲方應(yīng)按照本合同約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期期間的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方在拆遷過(guò)程中違反法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式配合甲方進(jìn)行房屋拆遷工作或騰空房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛或不符合本合同約定的情況，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常進(jìn)行拆遷工作或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起