合作購買門市協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意合作購買門市，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作購買門市的基本情況1.門市位置：位于[具體城市名稱][具體街道名稱][門牌號]。2.門市面積：共計[X]平方米，具體面積以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。3.門市用途：[商業(yè)經(jīng)營用途，如零售、餐飲等，明確具體用途]。4.門市現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述門市目前的裝修情況、設(shè)施設(shè)備配備情況等]。二、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與門市的購買決策及相關(guān)事宜。有權(quán)了解門市購買過程中的各項信息，包括但不限于價格、交易條件等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，享有對合作購買門市的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付應(yīng)承擔(dān)的購買款項及相關(guān)費用。積極配合乙方辦理門市購買的各項手續(xù)，提供必要的文件和資料。對合作購買門市的相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與門市的購買決策及相關(guān)事宜。有權(quán)了解門市購買過程中的各項信息，包括但不限于價格、交易條件等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，享有對合作購買門市的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付應(yīng)承擔(dān)的購買款項及相關(guān)費用。負(fù)責(zé)與出售方進(jìn)行溝通協(xié)商，辦理門市購買的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等，并承擔(dān)相應(yīng)的辦理費用。對合作購買門市的相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、購買款項及支付方式1.購買總價：雙方合作購買門市的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：雙方在簽訂本協(xié)議之日起[X]日內(nèi)，共同向出售方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，若因一方原因?qū)е潞献髻徺I無法繼續(xù)進(jìn)行，定金不予退還，歸守約方所有。首付款：在簽訂門市買賣合同之日起[X]日內(nèi)，雙方按照各自應(yīng)承擔(dān)的比例向出售方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。甲方應(yīng)承擔(dān)的首付款比例為[X]%，計人民幣[X]元（大寫：[大寫甲方首付款金額]）；乙方應(yīng)承擔(dān)的首付款比例為[X]%，計人民幣[X]元（大寫：[大寫乙方首付款金額]）。銀行貸款：剩余款項通過銀行貸款方式支付。雙方應(yīng)共同配合辦理銀行貸款手續(xù)，按照銀行要求提供相關(guān)資料。若因一方原因?qū)е裸y行貸款無法獲批或貸款金額不足，該方應(yīng)在接到通知之日起[X]日內(nèi)以現(xiàn)金方式補足差額部分。尾款：在門市產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，雙方按照各自應(yīng)承擔(dān)的比例向出售方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。甲方應(yīng)承擔(dān)的尾款比例為[X]%，計人民幣[X]元（大寫：[大寫甲方尾款金額]）；乙方應(yīng)承擔(dān)的尾款比例為[X]%，計人民幣[X]元（大寫：[大寫乙方尾款金額]）。四、產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)登記：雙方同意將合作購買的門市產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下。具體登記份額為甲方占[X]%，乙方占[X]%。2.手續(xù)辦理乙方負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，與出售方簽訂門市買賣合同，并確保合同條款符合雙方利益及法律法規(guī)要求。乙方應(yīng)在簽訂買賣合同后[X]日內(nèi)開始辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請材料、繳納稅費等。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費用，由雙方按照各自應(yīng)承擔(dān)的產(chǎn)權(quán)份額比例分擔(dān)。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，若需要甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)積極配合，及時提供所需文件和資料。五、門市的使用與管理1.使用方式：雙方同意將合作購買的門市用于[約定的商業(yè)經(jīng)營用途]。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變門市的使用用途。2.管理方式雙方共同協(xié)商制定門市的經(jīng)營管理方案，包括但不限于營業(yè)時間、經(jīng)營范圍、人員管理等。門市的日常經(jīng)營管理工作由雙方共同委托[具體人員或公司名稱]負(fù)責(zé)，委托費用由雙方按照各自應(yīng)承擔(dān)的產(chǎn)權(quán)份額比例分擔(dān)。任何一方有權(quán)對門市的經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。六、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配合作購買門市所產(chǎn)生的經(jīng)營收益，包括但不限于租金收入、銷售收入等，在扣除相關(guān)成本費用（如物業(yè)費、水電費、稅費等）后，按照雙方各自的產(chǎn)權(quán)份額比例進(jìn)行分配。收益分配時間為每[具體時間周期，如季度、年度]進(jìn)行一次結(jié)算。結(jié)算后，雙方應(yīng)在[X]日內(nèi)按照分配結(jié)果進(jìn)行款項支付。2.虧損承擔(dān)若合作購買門市出現(xiàn)經(jīng)營虧損，雙方按照各自的產(chǎn)權(quán)份額比例分擔(dān)虧損。虧損分擔(dān)方式為在每[具體時間周期，如季度、年度]結(jié)算時，雙方按照應(yīng)承擔(dān)的虧損份額以現(xiàn)金方式補足。若一方未能按時足額承擔(dān)虧損份額，另一方有權(quán)先行墊付，并從墊付之日起按照銀行同期貸款利率向墊付方收取利息。墊付方有權(quán)在后續(xù)的收益分配或其他應(yīng)付款項中扣除墊付金額及利息。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購買款項、相關(guān)費用或承擔(dān)虧損份額，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)承擔(dān)金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議總金額的[X]%支付違約金，同時違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的一切損失。2.若一方擅自改變門市的使用用途或未經(jīng)對方書面同意擅自處分門市權(quán)益（如轉(zhuǎn)讓、抵押等），該行為無效，由此給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時，違約方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露合作購買門市的相關(guān)信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]）。若因該泄密行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.在辦理門市購買及產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)過程中，若一方因故意或重大過失導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤、無法辦理或出現(xiàn)其他問題，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時，違約方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽