合租合伙人合同范本甲方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意合租一處房屋，并共同經(jīng)營(yíng)相關(guān)事務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合租合伙人合同：一、合租房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該房屋僅作為居住及雙方共同約定的經(jīng)營(yíng)用途使用，未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自改變房屋用途。二、合租期限及租金支付1.合租期限本合同合租期限自年月日起至年月日止。期滿后，如雙方無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需續(xù)租或退租，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。2.租金及支付方式雙方約定每月租金為人民幣[X]元整。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付至指定賬戶]。租金包含房屋租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等基本費(fèi)用，但不包括雙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如商業(yè)水電費(fèi)差價(jià)等）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房屋的相應(yīng)部分。有權(quán)了解房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)情況，并提出合理建議。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方共同維護(hù)房屋的正常使用，不得故意損壞房屋設(shè)施設(shè)備。積極參與房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照雙方約定履行各自職責(zé)，不得無(wú)故推諉或拒絕。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房屋的相應(yīng)部分。有權(quán)對(duì)房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行管理和決策，但需提前告知甲方并取得甲方同意。在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。制定合理的房屋經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并向甲方定期匯報(bào)經(jīng)營(yíng)情況。合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。四、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)約定1.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：雙方共同經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.經(jīng)營(yíng)管理雙方共同協(xié)商確定經(jīng)營(yíng)管理模式，明確各自在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的職責(zé)和分工。乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的具體實(shí)施，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)等；甲方有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的利潤(rùn)按照[具體分配比例，如甲方占[X]%，乙方占[X]%]進(jìn)行分配。利潤(rùn)分配時(shí)間為[具體分配時(shí)間，如每月底或每季度末]。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的虧損由雙方按照利潤(rùn)分配比例共同承擔(dān)。如一方未能按時(shí)承擔(dān)虧損份額，另一方有權(quán)先行墊付，并要求違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足。五、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用雙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，如涉及房屋結(jié)構(gòu)變動(dòng)，應(yīng)確保符合相關(guān)安全規(guī)定。2.房屋維護(hù)乙方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備的簡(jiǎn)單維修保養(yǎng)。對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)及重要設(shè)施設(shè)備的維修，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理，費(fèi)用由雙方按照實(shí)際使用情況或協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。任何一方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若一方擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施設(shè)備或違反本合同其他約定，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，并按照合同租金總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。4.在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，若一方違反法律法規(guī)或本合同約定從事違法違規(guī)活動(dòng)，應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。同時(shí)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及承擔(dān)其他違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽訂日期：年月