合作租賃教室協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有教室資源，乙方有使用需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就合作租賃教室事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.教室位置：甲方提供位于[具體地址]的教室，教室面積為[X]平方米，包含[教室內部設施詳細描述，如課桌椅數(shù)量、照明設備情況、多媒體設備等]。2.使用期限：本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。3.使用時間：乙方可在每日的[具體時間段]使用教室，如周一至周五上午9:0012:00，下午14:0017:00（具體時間可根據(jù)雙方實際協(xié)商確定）。在非約定使用時間內，乙方如需使用教室，應提前與甲方協(xié)商并另行支付相應費用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租賃費用。對乙方使用教室的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的教室及相關設施設備，并確保其正常運行。在租賃期間，負責對教室的基本維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方解決在使用教室過程中遇到的與教室本身相關的問題，如設施設備故障等，確保乙方的正常使用不受嚴重影響。在租賃期限內，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將教室另行出租或作其他用途。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的時間和方式使用教室及相關設施設備。在使用過程中，有權要求甲方對教室設施設備進行必要的維護和維修，以保障正常使用。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用教室，不得擅自改變教室用途或對教室進行改造、裝修等。如需對教室進行必要的布置或裝飾，應事先征得甲方書面同意，且不得損壞教室原有結構和設施設備。按時足額向甲方支付租賃費用及其他應付款項。在使用教室期間，應妥善保管教室及相關設施設備，如因乙方原因造成損壞或丟失的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及學校的相關規(guī)章制度，不得在教室內從事違法違規(guī)或損害公共利益的活動。在使用教室結束后，負責清理教室，保持教室整潔衛(wèi)生。三、費用及支付方式（一）租賃費用1.雙方約定，乙方應向甲方支付的租賃費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃費用的計算周期為自然月，自每月的[起始日期]起至當月的[結束日期]止。（二）支付方式乙方應在每月的[支付日期]前，將當月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：（三）其他費用1.除租賃費用外，如乙方在使用教室過程中產(chǎn)生其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等，由乙方按照相關規(guī)定自行承擔并按時支付。2.若因乙方特殊使用需求導致教室的水電費等費用超出正常范圍，乙方應承擔超出部分的費用。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供教室或相關設施設備，或提供的教室及設施設備不符合使用要求，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接損失。2.在租賃期限內，甲方擅自將教室另行出租或作其他用途，影響乙方使用的，甲方應按照當月租賃費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.因甲方原因未能及時解決教室設施設備故障等問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租賃費用及其他應付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租賃費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方擅自改變教室用途、對教室進行改造裝修或損壞教室原有結構和設施設備的，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用教室，或在教室內從事違法違規(guī)或損害公共利益活動的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即停止相關行為，并按照當月租賃費用的[X]倍向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方未在使用教室結束后清理教室，導致教室衛(wèi)生狀況不符合要求的，甲方有權要求乙方進行清理，并可扣除乙方當月租賃費用的[X]%作為清潔費用。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.若因不可抗力或政策法規(guī)等原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商變更本協(xié)議相關內容，以適應新的情況。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.在租賃期限內，若一方出現(xiàn)違反本協(xié)議約定的行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。3.若因不可抗力或政府行為等原因導致教室無法正常使用，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本協(xié)議自不可抗力或政府行為發(fā)生之日起自動解除。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各