商場防火安全協(xié)議書甲方：[商場名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[商場詳細(xì)地址]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]乙方：[租戶名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[租戶詳細(xì)地址]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]鑒于甲方為商場的所有者及管理者，乙方為在商場內(nèi)從事經(jīng)營活動的租戶，為加強(qiáng)商場的防火安全管理，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，保障商場及乙方的人身、財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商場防火安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商場范圍：本協(xié)議所涉及的商場范圍為甲方擁有所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)的[商場具體名稱及地址]，包括商場內(nèi)的所有公共區(qū)域、租賃區(qū)域（乙方承租的具體樓層及面積為[詳細(xì)樓層及面積]）以及附屬設(shè)施設(shè)備。2.防火安全服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)商場整體的防火安全管理工作，包括但不限于制定防火安全制度、組織防火檢查、開展消防安全宣傳培訓(xùn)、維護(hù)消防設(shè)施設(shè)備等。乙方應(yīng)按照甲方的要求，在其承租區(qū)域內(nèi)做好防火安全工作，確保不發(fā)生火災(zāi)事故，并積極配合甲方的防火安全管理工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的防火安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方整改不符合防火安全要求的行為。如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致商場發(fā)生火災(zāi)事故或存在火災(zāi)隱患，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于責(zé)令乙方停止經(jīng)營、要求乙方賠償損失等，并追究乙方的法律責(zé)任。2.義務(wù)制定并完善商場的防火安全制度，明確防火安全責(zé)任，定期組織防火檢查和巡查，及時消除火災(zāi)隱患。按照國家相關(guān)規(guī)定配備足夠數(shù)量、種類齊全且符合標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。組織開展消防安全宣傳培訓(xùn)活動，提高商場內(nèi)人員的消防安全意識和自防自救能力。對商場內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保其處于良好的使用狀態(tài)。在火災(zāi)發(fā)生時，及時組織撲救，并協(xié)助相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供必要的防火安全指導(dǎo)和協(xié)助。對甲方的防火安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)防火安全的法律法規(guī)以及甲方制定的防火安全制度，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承租區(qū)域內(nèi)配備必要的滅火器材和應(yīng)急照明設(shè)備，并確保其完好有效。不得擅自改變承租區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備的位置、用途或損壞消防設(shè)施設(shè)備，如需進(jìn)行裝修改造等涉及消防設(shè)施設(shè)備變動的行為，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方及相關(guān)消防部門同意后方可實施。不得在承租區(qū)域內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備等。對本單位員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，使其熟悉本單位的火災(zāi)危險性和防火措施，掌握必要的滅火、疏散逃生技能。發(fā)生火災(zāi)事故時，應(yīng)立即組織人員撲救，并及時通知甲方及相關(guān)部門，積極配合甲方做好事故處理工作。三、違約責(zé)任1.若甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致商場發(fā)生火災(zāi)事故或存在火災(zāi)隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致商場發(fā)生火災(zāi)事故或存在火災(zāi)隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方及其他租戶的財產(chǎn)損失、人員傷亡賠償、因火災(zāi)事故導(dǎo)致的商場停業(yè)損失等。同時，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方有權(quán)解除與乙方的租賃合同，并要求乙方立即撤離商場。3.一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。四、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方租賃期限屆滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力