墻面拆除協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有墻面拆除的需求，乙方具備墻面拆除的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行墻面拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除墻面位置：甲方位于[具體地址]的房屋內(nèi)[詳細(xì)房間號及墻面具體位置]的墻面需要拆除。2.拆除墻面范圍：包括但不限于墻面的磚石結(jié)構(gòu)、抹灰層、裝飾層等全部拆除至與相鄰結(jié)構(gòu)基本平齊，拆除后的墻面應(yīng)保持平整，不得有明顯的凹凸不平或殘留墻體部分。3.拆除方式要求：乙方應(yīng)采用專業(yè)的拆除工具和安全規(guī)范的拆除方法進(jìn)行施工，確保拆除過程中不對房屋的其他結(jié)構(gòu)造成損壞。在拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理并妥善處置，不得隨意堆放影響甲方及周邊環(huán)境。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行墻面拆除工作。有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供拆除墻面所需的相關(guān)資料，包括房屋原始設(shè)計圖紙、墻體結(jié)構(gòu)說明等，以便乙方了解拆除墻面的具體情況，確保拆除工作的安全和順利進(jìn)行。協(xié)助乙方辦理在拆除施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如法律法規(guī)規(guī)定必須辦理），并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在乙方進(jìn)行拆除工作期間，為乙方提供必要的工作條件，如允許乙方進(jìn)入拆除現(xiàn)場、提供臨時水電接入等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場實際情況，制定合理的拆除方案，并有權(quán)按照該方案進(jìn)行拆除工作，但拆除方案應(yīng)符合國家相關(guān)安全規(guī)范和本協(xié)議要求。2.義務(wù)具備從事墻面拆除工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)人員，確保拆除工作的質(zhì)量和安全。向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件及參與拆除工作的人員名單和資質(zhì)信息。在拆除工作開始前，制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方同意后，嚴(yán)格按照該方案進(jìn)行施工。負(fù)責(zé)拆除工作所需的全部設(shè)備、工具和材料的采購、運輸、使用和保管，并承擔(dān)相應(yīng)費用。確保所使用的設(shè)備、工具和材料符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。在拆除過程中，采取有效的安全防護措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少拆除過程中產(chǎn)生的粉塵、噪音等污染，保護周邊環(huán)境。拆除工作完成后，及時清理現(xiàn)場，將建筑垃圾運至指定的合法處置場所進(jìn)行處理。按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成墻面拆除工作，并向甲方提交拆除工作成果報告，報告應(yīng)包括拆除工作完成情況、質(zhì)量驗收情況等內(nèi)容。在拆除工作過程中，如發(fā)現(xiàn)墻面結(jié)構(gòu)存在異?；蚱渌赡苡绊懖鸪ぷ靼踩唾|(zhì)量的問題，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次墻面拆除工作的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部拆除工作所需的人工費用、設(shè)備費用、材料費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：墻面拆除后的質(zhì)量應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：拆除后的墻面應(yīng)平整，誤差不超過[具體誤差數(shù)值]毫米。墻面拆除應(yīng)徹底，無殘留墻體結(jié)構(gòu)影響后續(xù)施工或使用。拆除過程中未對房屋的其他結(jié)構(gòu)造成損壞，如梁、柱、樓板等結(jié)構(gòu)的完整性和安全性不受影響。拆除現(xiàn)場清理干凈，建筑垃圾已全部運至指定地點妥善處置，現(xiàn)場環(huán)境符合環(huán)保要求。2.驗收程序乙方完成墻面拆除工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，雙方共同對拆除墻面的質(zhì)量、現(xiàn)場清理情況等進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)再次通知甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后方可視為乙方完成拆除工作。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署書面的驗收報告，驗收報告應(yīng)包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等信息。驗收報告作為甲方向乙方支付剩余拆除費用的依據(jù)之一。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作而遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行拆除工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自變更拆除工作內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方增加工作量或費用的，甲方應(yīng)按照乙方實際增加的費用支付給乙方。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成墻面拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因乙方逾期完工而遭受的全部損失。若乙方拆除工作質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。因返工導(dǎo)致逾期交付的，乙方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)逾期違約責(zé)任。如因乙方返工后仍無法達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆除過程中違反安全操作規(guī)程或環(huán)境保護規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方擅自將本協(xié)議約定的拆除工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因乙方轉(zhuǎn)包而遭受的全部損失。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條