紅土地裝飾合同一、工程概況工程名稱：紅土地小區(qū)XX號樓XX單元室內(nèi)裝飾裝修工程工程地點：XX市紅土地路XX號紅土地小區(qū)工程內(nèi)容：室內(nèi)墻面、地面、頂面裝飾，門窗更換，水電改造，廚衛(wèi)設(shè)備安裝等（詳見附件一《工程施工項目清單》）工程期限：自2025年X月X日至2025年X月X日，總工期XX日歷天。因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。工程價款：本合同總價款為人民幣XX元（大寫：XX），包含人工、材料、設(shè)備、運輸、管理、稅金等全部費用。若施工過程中發(fā)生項目變更，按本合同第五條約定結(jié)算。二、甲方權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方整改不符合合同約定的施工內(nèi)容。提供施工所需的水、電接入點（具體位置：室內(nèi)總配電箱、廚房及衛(wèi)生間給水管接口），并承擔(dān)相關(guān)費用。指派XX（身份證號：XXX）為甲方代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工事宜及簽署相關(guān)文件，其簽字效力等同于甲方。（二）義務(wù)于施工前7日向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃協(xié)議復(fù)印件，并確保房屋具備施工條件。向乙方提供詳細(xì)的設(shè)計圖紙（詳見附件二《施工設(shè)計圖》），如需變更設(shè)計，應(yīng)提前5日書面通知乙方。按合同約定支付工程款項，逾期付款每日按應(yīng)付款的0.05%向乙方支付違約金。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，處理因施工引發(fā)的投訴或糾紛。三、乙方權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利按照合同約定收取工程款項，甲方逾期付款超過15日的，乙方有權(quán)暫停施工并要求賠償損失。施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或房屋結(jié)構(gòu)問題時，有權(quán)書面通知甲方并提出解決方案，甲方應(yīng)在3日內(nèi)予以答復(fù)。（二）義務(wù)指派XX（身份證號：XXX，聯(lián)系電話：XXX）為項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工管理，每日記錄施工日志（甲方可隨時查閱）。嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）施工，確保工程質(zhì)量。使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料（詳見附件三《主要材料品牌及規(guī)格清單》），如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題，應(yīng)立即更換并承擔(dān)相關(guān)費用。施工期間遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，配備消防器材，做好現(xiàn)場防護(hù)，如發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。工程竣工后清理現(xiàn)場，確保室內(nèi)環(huán)境符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB50325-2020）。四、工程質(zhì)量與驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)墻面平整度誤差≤3mm，陰陽角垂直度誤差≤2mm。地面瓷磚鋪貼空鼓率≤5%（單塊磚空鼓面積不超過10%）。水電改造需符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-2015），水管打壓試驗壓力≥0.6MPa，保壓30分鐘無滲漏。（二）驗收流程隱蔽工程驗收：水電改造、防水工程完工后，乙方應(yīng)提前2日通知甲方驗收，甲方需在3日內(nèi)組織驗收，逾期視為默認(rèn)合格。中期驗收：工程進(jìn)度達(dá)60%（即墻面基層處理、地磚鋪貼完成）后，雙方簽署《中期驗收單》（附件四），作為支付中期款的依據(jù)?？⒐を炇眨汗こ掏旯ず?，乙方提交《竣工報告》，甲方應(yīng)在7日內(nèi)組織驗收，驗收合格后簽署《工程竣工驗收單》（附件五）；若不合格，乙方需在15日內(nèi)整改完畢并重新驗收。五、工程變更與結(jié)算甲方需變更設(shè)計或增加施工項目的，應(yīng)簽署《工程變更單》（附件六），明確變更內(nèi)容、工期調(diào)整及費用增減。變更費用按以下方式計算：合同內(nèi)已有項目，按原單價執(zhí)行；新增項目，由雙方協(xié)商定價，協(xié)商不成的按XX市當(dāng)期《建筑裝飾工程消耗量定額》計算。工程結(jié)算以實際施工量為準(zhǔn)，最終價款多退少補(bǔ)，結(jié)算完成后15日內(nèi)甲方付清余款。六、付款方式預(yù)付款：合同簽訂后3日內(nèi)支付總價款的30%（XX元），用于乙方采購主要材料。中期款：中期驗收合格后5日內(nèi)支付總價款的50%（XX元）。尾款：竣工驗收合格后15日內(nèi)支付總價款的18%（XX元）。質(zhì)保金：總價款的2%（XX元）作為質(zhì)保金，保修期滿1年后無質(zhì)量問題無息返還。七、材料供應(yīng)與管理乙方負(fù)責(zé)采購合同約定的材料（附件三），并于材料進(jìn)場前3日通知甲方查驗品牌、規(guī)格、合格證，甲方未按時查驗視為認(rèn)可。主要材料（如瓷磚、木地板、衛(wèi)浴潔具等）需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后方可使用，嚴(yán)禁使用假冒偽劣產(chǎn)品。施工剩余材料由乙方負(fù)責(zé)回收，甲方如需留存，應(yīng)按采購價支付費用。八、保修條款保修范圍：基礎(chǔ)工程（墻面、地面、頂面）保修期限為2年；水電管線、防水工程保修期限為5年；門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等安裝工程保修期限為1年。保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)到場維修，維修費用由乙方承擔(dān)；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的損壞，乙方可提供維修服務(wù)，費用由甲方承擔(dān)。九、違約責(zé)任甲方未按約定提供施工條件導(dǎo)致工期延誤的，每逾期1日賠償乙方誤工費XX元。乙方逾期完工的，每逾期1日按總價款的0.05%支付違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已付款項。工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)無償返修，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任。十、不可抗力因地震、火災(zāi)、政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已發(fā)生的費用按實際情況結(jié)算。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。十一、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定本合同附件（《工程施工項目清單》《施工設(shè)計圖》等）與正文具有同等法律效力。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。未盡事宜