姐妹房屋協(xié)議書范本甲方：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系姐妹關(guān)系，為明確雙方在房屋相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述本協(xié)議所涉及的標(biāo)的物為位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對該房屋進(jìn)行合理的處分，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式等履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)等。負(fù)責(zé)繳納與該房屋相關(guān)的前期已產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用（如有），并確保在本協(xié)議簽訂后無欠費(fèi)情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額等向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或產(chǎn)生其他糾紛的應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)繳納本協(xié)議簽訂后因使用該房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。三、房屋使用約定1.雙方共同確認(rèn)，該房屋主要供雙方共同居住使用，在不影響對方正常生活及房屋安全的前提下，雙方可根據(jù)自身需求合理安排房間使用。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將該房屋的全部或部分出租、出借、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。四、費(fèi)用支付1.房屋補(bǔ)償款乙方應(yīng)向甲方支付房屋補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。該款項(xiàng)支付方式為：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付人民幣[X]元作為定金；在辦理房屋相關(guān)手續(xù)（如過戶等，具體手續(xù)根據(jù)實(shí)際情況確定）完成后的[X]日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元。2.其他費(fèi)用本協(xié)議簽訂后因使用該房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間及方式及時(shí)繳納，避免產(chǎn)生逾期欠費(fèi)及滯納金等額外費(fèi)用。如因乙方未及時(shí)繳納費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、房屋產(chǎn)權(quán)變更1.在乙方按照本協(xié)議約定支付完所有款項(xiàng)且滿足相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的房屋產(chǎn)權(quán)變更條件后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在接到乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)通知后的[X]日內(nèi)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并配合乙方到相關(guān)部門辦理手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理成功的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付款項(xiàng)及費(fèi)用、擅自改變房屋用途等每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議關(guān)于房屋使用約定，擅自將房屋出租、出借、轉(zhuǎn)讓給第三方使用的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋補(bǔ)償款總額的[X%]支付違約金，同時(shí)違約方應(yīng)在解除協(xié)議后的[X]日內(nèi)將房屋恢復(fù)原狀并返還給對方，如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)