外墻空調(diào)懸掛協(xié)議書甲方（懸掛方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋業(yè)主方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因自身空調(diào)使用需求，欲在乙方所有房屋的外墻上懸掛空調(diào)外機，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.空調(diào)外機懸掛位置甲方擬將空調(diào)外機懸掛于乙方房屋[具體方位]外墻，該位置位于[詳細描述該位置與房屋及周邊環(huán)境的關(guān)系，例如：距離房屋窗戶[X]米，距離地面[X]米處，下方為[具體區(qū)域或設(shè)施]，上方為[具體區(qū)域或設(shè)施]等]。2.懸掛方式及要求甲方應采用安全、穩(wěn)固且符合建筑規(guī)范的方式進行空調(diào)外機懸掛。懸掛支架應使用質(zhì)量合格的金屬材料制作，確保能夠承受空調(diào)外機及相關(guān)設(shè)備的重量，并具有足夠的抗風、抗震能力。支架安裝應牢固地固定在乙方房屋外墻上，不得對墻體結(jié)構(gòu)造成損害。在懸掛過程中，甲方應采取必要的防護措施，避免對乙方房屋外墻及周邊環(huán)境造成污染或損壞。3.空調(diào)外機規(guī)格及型號甲方所使用的空調(diào)外機規(guī)格型號為[具體品牌、型號及各項技術(shù)參數(shù)，如：品牌[X]，型號[具體型號]，制冷量[X]瓦，制熱量[X]瓦，噪音水平[X]分貝等]，該空調(diào)外機應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及安全要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)在乙方房屋外墻上懸掛空調(diào)外機。有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以確?？照{(diào)外機懸掛工作的順利進行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的懸掛位置、方式及要求，安全、規(guī)范地完成空調(diào)外機的懸掛工作。懸掛工作應在雙方協(xié)商確定的合理時間內(nèi)完成，如因不可抗力等特殊原因需要延期，應提前通知乙方并說明理由。承擔空調(diào)外機懸掛所需的全部費用，包括但不限于懸掛支架的制作、安裝材料及人工費用等。對懸掛的空調(diào)外機及相關(guān)設(shè)備進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常運行，避免因設(shè)備故障或維護不當對乙方房屋及周邊環(huán)境造成損害。維護保養(yǎng)工作應符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范和安全標準，維護保養(yǎng)記錄應妥善保存，并在乙方要求時提供查閱。因空調(diào)外機懸掛或使用過程中造成乙方房屋外墻損壞、他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔全部賠償責任。甲方應積極采取措施進行修復或賠償，如乙方因此遭受經(jīng)濟損失或其他不利影響，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、因處理糾紛產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。在空調(diào)外機懸掛及使用過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響乙方及其他相鄰業(yè)主的正常生活和使用權(quán)益。如因甲方行為導致乙方或第三方提出投訴或糾紛，甲方應負責妥善處理，并承擔相應的法律責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的要求進行空調(diào)外機懸掛工作，并對懸掛過程及結(jié)果進行監(jiān)督。如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或采取補救措施，直至符合協(xié)議要求。在甲方空調(diào)外機懸掛及使用過程中，如發(fā)現(xiàn)存在安全隱患或?qū)σ曳椒课菁爸苓叚h(huán)境造成損害的情況，乙方有權(quán)要求甲方立即停止相關(guān)行為，并采取有效措施消除隱患或進行修復賠償。2.義務(wù)在甲方進行空調(diào)外機懸掛工作前，為甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于允許甲方進入房屋外墻相關(guān)區(qū)域進行勘查、測量等工作，提供房屋建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)資料等。不得擅自拆除、移動或損壞甲方已懸掛的空調(diào)外機及相關(guān)設(shè)備。因乙方自身原因?qū)е录追綗o法按照本協(xié)議約定進行空調(diào)外機懸掛工作或造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。在甲方空調(diào)外機正常使用過程中，給予必要的理解和配合，不得無故干擾甲方對空調(diào)的使用。三、費用及支付方式1.費用甲方應向乙方支付空調(diào)外機懸掛的場地使用費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋了乙方因甲方懸掛空調(diào)外機而可能產(chǎn)生的房屋外墻使用權(quán)益受限、潛在風險等方面的補償。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式及要求進行空調(diào)外機懸掛工作，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應按照本協(xié)議約定費用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期懸掛導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方在空調(diào)外機懸掛及使用過程中違反國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定或本協(xié)議約定，給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如因甲方違約行為導致乙方面臨法律糾紛或行政處罰的，甲方應負責處理并承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定對空調(diào)外機進行定期維護和保養(yǎng)，導致設(shè)備故障或?qū)σ曳椒课菁爸苓叚h(huán)境造成損害的，甲方應立即采取措施進行修復或賠償，并按照本協(xié)議約定費用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方未及時維護保養(yǎng)給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供必要的協(xié)助，導致甲方無法按時完成空調(diào)外機懸掛工作或造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。每逾期一日，應按照本協(xié)議約定費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本協(xié)議約定費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自拆除、移動或損壞甲方已懸掛的空調(diào)外機及相關(guān)設(shè)備，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于空調(diào)外機及設(shè)備的重置費用、安裝費用、因設(shè)備損壞導致的使用損失等，并按照本協(xié)議約定費用的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或