地皮租用建房協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一塊地皮，乙方有意租用該地皮用于建房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.地皮位置：甲方所擁有的地皮位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.地皮面積：經(jīng)雙方測量及確認(rèn)，該地皮面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。二、租用期限1.乙方租用甲方地皮的期限為[X]年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.租用期滿，乙方應(yīng)如期交還地皮。如需續(xù)租，應(yīng)在租用期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付地皮租金人民幣[X]元。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定使用地皮。在租用期內(nèi)，如遇政府征收等不可抗力因素，有權(quán)收回地皮，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證所提供的地皮具有合法的使用權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。協(xié)助乙方辦理建房所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租用期內(nèi)，不得干擾乙方正常的建房及使用活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租用的地皮上按照規(guī)劃要求進(jìn)行建房。在租用期內(nèi)，對所建房屋享有合法的使用權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。嚴(yán)格按照政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的建房規(guī)劃進(jìn)行施工，不得擅自改變建房用途及規(guī)劃。承擔(dān)建房過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于建筑材料采購、施工費(fèi)用、稅費(fèi)等。租用期滿或協(xié)議終止后，自行拆除所建房屋，并清理場地，恢復(fù)地皮原狀。如乙方未按時(shí)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租用期內(nèi)，應(yīng)妥善保管地皮及周邊環(huán)境，不得從事任何損害甲方利益及周邊公共利益的行為。五、建房相關(guān)約定1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[X]個月內(nèi)開始動工建房，并在[X]個月內(nèi)完成主體工程建設(shè)。如因乙方原因未能按時(shí)動工或完成建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方所建房屋的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.建房過程中，乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用地皮或建房，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回地皮，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，乙方所建房屋歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補(bǔ)償。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變建房用途、規(guī)劃或未按時(shí)拆除房屋等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回地皮，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金，并自行承擔(dān)因違約行為造成的一切損失。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行