連環(huán)購(gòu)房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲乙雙方共同參與的連環(huán)購(gòu)房事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、合同背景及標(biāo)的

本合同涉及甲方與乙方共同參與的連環(huán)購(gòu)房交易，包括但不限于房產(chǎn)購(gòu)買、貸款申請(qǐng)、過戶登記等事宜。具體房產(chǎn)信息如下：

1、房產(chǎn)名稱：__________________

2、房產(chǎn)地址：__________________

3、房產(chǎn)面積：__________________平方米

4、房產(chǎn)價(jià)格：__________________元（大寫：人民幣_(tái)_________________元整）

5、房產(chǎn)類型：__________________（如住宅、商業(yè)等）

6、房產(chǎn)編號(hào)：__________________

二、合同雙方基本信息

1、甲方基本信息

姓名/名稱：__________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

電子郵箱：__________________

2、乙方基本信息

姓名/名稱：__________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

電子郵箱：__________________

三、購(gòu)房流程及責(zé)任分工

（一）購(gòu)房申請(qǐng)及貸款

1、甲乙雙方共同向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)購(gòu)房貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________________元，貸款期限為__________________年。

2、甲方負(fù)責(zé)提供貸款所需資料，包括但不限于收入證明、征信報(bào)告、婚姻狀況證明等。

3、乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成貸款申請(qǐng)流程，包括但不限于資料審核、銀行對(duì)接等。

（二）房產(chǎn)購(gòu)買及支付

1、甲乙雙方共同與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，合同編號(hào)為__________________。

2、首付款由甲方支付人民幣_(tái)_________________元，支付方式為__________________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3、剩余房款通過貸款方式支付，貸款到賬后由開發(fā)商將房產(chǎn)交付給甲方。

（三）過戶登記及手續(xù)

1、房產(chǎn)過戶登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方協(xié)助提供所需資料。

2、過戶登記所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定比例分?jǐn)?，具體比例為：

甲方承擔(dān)：__________________%

乙方承擔(dān)：__________________%

3、過戶登記完成后，房產(chǎn)正式歸甲方所有。

四、合同期限及解除條件

（一）合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)正式交付給甲方并完成過戶登記手續(xù)之日止。

（二）解除條件

1、若甲方未按本合同約定支付首付款或貸款款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

2、若乙方未按本合同約定協(xié)助甲方完成購(gòu)房流程，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3、若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

五、違約責(zé)任

（一）甲方違約責(zé)任

1、若甲方未按本合同約定支付首付款或貸款款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

2、若甲方未按本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（二）乙方違約責(zé)任

1、若乙方未按本合同約定協(xié)助甲方完成購(gòu)房流程，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。

2、若乙方未按本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

（一）本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，金融機(jī)構(gòu)執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

（二）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（三）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：