房地產(chǎn)居間合同模板(5篇)

姓名：__________考號：__________題號一二三四五總分評分一、單選題(共10題)1.房地產(chǎn)居間合同中，居間人是指什么？()A.買賣雙方之間的中介人B.承辦房地產(chǎn)交易的中介機(jī)構(gòu)C.實(shí)際完成交易的經(jīng)紀(jì)人D.為房地產(chǎn)交易提供咨詢的人2.房地產(chǎn)居間合同簽訂后，以下哪項(xiàng)行為是違法的？()A.雙方協(xié)商修改合同條款B.居間人將合同信息透露給第三方C.買賣雙方達(dá)成交易意向D.居間人收取傭金3.房地產(chǎn)居間合同中，傭金支付通常遵循什么原則？()A.實(shí)際成交價(jià)格支付B.約定成交價(jià)格支付C.買賣雙方各自支付D.以成交時(shí)間支付4.在房地產(chǎn)居間合同中，以下哪項(xiàng)是居間人的基本義務(wù)？()A.提供虛假信息誤導(dǎo)交易B.保守交易秘密C.強(qiáng)迫買賣雙方接受不公平的條件D.獲取不合理的額外費(fèi)用5.房地產(chǎn)居間合同解除后，居間人還有哪些權(quán)利？()A.沒有權(quán)利要求支付傭金B(yǎng).有權(quán)要求支付已經(jīng)完成的居間服務(wù)費(fèi)用C.無權(quán)過問后續(xù)交易情況D.只有在買賣雙方均同意的情況下才有權(quán)要求支付傭金6.以下哪個(gè)不屬于房地產(chǎn)居間合同的主要內(nèi)容？()A.交易雙方的名稱和地址B.房地產(chǎn)的詳細(xì)信息C.居間服務(wù)的具體內(nèi)容D.交易價(jià)格及支付方式7.在房地產(chǎn)居間合同中，如買賣雙方未能在約定期限內(nèi)完成交易，應(yīng)該如何處理？()A.居間人可以解除合同并要求支付違約金B(yǎng).居間人可以要求延長合同期限C.居間人有權(quán)終止合同并保留傭金D.居間人沒有權(quán)利要求任何賠償8.房地產(chǎn)居間合同簽訂后，居間人應(yīng)如何履行合同？()A.僅提供交易信息，不進(jìn)行任何服務(wù)B.動(dòng)用自己資金購買房產(chǎn)以履行合同C.盡力促成交易完成，并保守交易秘密D.無需履行任何服務(wù)，只需等待交易完成9.房地產(chǎn)居間合同中，如果交易因不可抗力而未完成，應(yīng)該由誰承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)？()A.居間人B.買賣雙方C.居間人和買賣雙方共同D.由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場狀況決定10.在房地產(chǎn)居間合同中，居間人可以接受哪些報(bào)酬？()A.交易傭金和額外服務(wù)費(fèi)B.僅接受交易傭金C.買賣雙方提供的任何形式的報(bào)酬D.僅接受政府規(guī)定的固定費(fèi)用11.房地產(chǎn)居間合同中，以下哪項(xiàng)不屬于居間人的責(zé)任？()A.保證房產(chǎn)的真實(shí)性B.保守交易秘密C.確保交易雙方的身份真實(shí)D.協(xié)助辦理過戶手續(xù)二、多選題(共5題)12.房地產(chǎn)居間合同中，以下哪些條款是必備的？()A.交易雙方的名稱和地址B.房地產(chǎn)的詳細(xì)信息C.居間服務(wù)的具體內(nèi)容D.傭金支付方式和金額E.合同解除的條件和程序13.在房地產(chǎn)居間合同中，居間人的主要權(quán)利包括哪些？()A.收取傭金的權(quán)利B.保密的權(quán)利C.解除合同的權(quán)利D.追索違約金的權(quán)利E.接受額外服務(wù)費(fèi)的權(quán)利14.房地產(chǎn)居間合同中，以下哪些行為可能導(dǎo)致合同無效？()A.買賣雙方未達(dá)成一致意見B.居間人未取得相關(guān)資質(zhì)C.房地產(chǎn)信息虛假不實(shí)D.交易價(jià)格不合理E.買賣雙方未簽署正式合同15.房地產(chǎn)居間合同簽訂后，以下哪些情況可能觸發(fā)合同解除？()A.買賣雙方協(xié)商一致解除合同B.居間人違反保密義務(wù)C.交易因不可抗力而未完成D.交易雙方未按約定支付款項(xiàng)E.居間人未按約定提供服務(wù)16.房地產(chǎn)居間合同中，居間人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)包括哪些？()A.保守交易秘密B.確保房產(chǎn)信息的真實(shí)性C.努力促成交易完成D.提供專業(yè)咨詢和協(xié)助E.收取傭金三、填空題(共5題)17.房地產(chǎn)居間合同中，居間人是指提供房地產(chǎn)交易服務(wù)的18.在房地產(chǎn)居間合同中，交易價(jià)格是19.房地產(chǎn)居間合同中，傭金支付通常在20.房地產(chǎn)居間合同中，如一方違約，應(yīng)向21.房地產(chǎn)居間合同中，居間人應(yīng)保守四、判斷題(共5題)22.房地產(chǎn)居間合同必須以書面形式簽訂。()A.正確B.錯(cuò)誤23.房地產(chǎn)居間合同簽訂后，居間人有權(quán)單方面解除合同。()A.正確B.錯(cuò)誤24.房地產(chǎn)居間合同中，傭金支付金額由居間人自行決定。()A.正確B.錯(cuò)誤25.房地產(chǎn)居間合同簽訂后，買賣雙方可以隨時(shí)變更交易條件。()A.正確B.錯(cuò)誤26.房地產(chǎn)居間合同中，居間人的保密義務(wù)僅限于交易信息。()A.正確B.錯(cuò)誤五、簡單題(共5題)27.問：房地產(chǎn)居間合同中的居間服務(wù)具體包括哪些內(nèi)容？28.問：房地產(chǎn)居間合同中，如發(fā)生爭議，應(yīng)如何解決？29.問：房地產(chǎn)居間合同中，如果一方違約，另一方應(yīng)該如何維護(hù)自己的權(quán)益？30.問：房地產(chǎn)居間合同簽訂后，如買賣雙方中的一方發(fā)生變更，對合同有何影響？31.問：房地產(chǎn)居間合同中，傭金計(jì)算的依據(jù)是什么？

房地產(chǎn)居間合同模板(5篇)一、單選題(共10題)1.【答案】B【解析】居間人在房地產(chǎn)居間合同中指的是承辦房地產(chǎn)交易的中介機(jī)構(gòu)。2.【答案】B【解析】居間人將合同信息透露給第三方屬于違法行為，違反了合同保密原則。3.【答案】B【解析】房地產(chǎn)居間合同中，傭金支付通常按照約定的成交價(jià)格支付，這是合同中的約定條款。4.【答案】B【解析】在房地產(chǎn)居間合同中，居間人的基本義務(wù)之一是保守交易秘密，保護(hù)交易各方的隱私。5.【答案】B【解析】房地產(chǎn)居間合同解除后，居間人仍有權(quán)要求支付已經(jīng)完成的居間服務(wù)費(fèi)用，這是根據(jù)合同約定產(chǎn)生的權(quán)利。6.【答案】C【解析】房地產(chǎn)居間合同的主要內(nèi)容通常包括交易雙方的名稱和地址、房地產(chǎn)的詳細(xì)信息、傭金條款等，而不包括居間服務(wù)的具體內(nèi)容。7.【答案】A【解析】如買賣雙方未能在約定期限內(nèi)完成交易，居間人可以解除合同并要求支付違約金，這是合同約定的處理方式。8.【答案】C【解析】房地產(chǎn)居間合同簽訂后，居間人應(yīng)盡力促成交易完成，并保守交易秘密，履行合同約定的居間服務(wù)。9.【答案】B【解析】房地產(chǎn)居間合同中，如果交易因不可抗力而未完成，風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由買賣雙方承擔(dān)，這是合同中通常約定的條款。10.【答案】B【解析】在房地產(chǎn)居間合同中，居間人通常只能接受交易傭金作為報(bào)酬，這是合同約定的范圍。11.【答案】D【解析】房地產(chǎn)居間合同中，協(xié)助辦理過戶手續(xù)不屬于居間人的責(zé)任，這是屬于買賣雙方或相關(guān)部門的責(zé)任。二、多選題(共5題)12.【答案】ABCDE【解析】房地產(chǎn)居間合同中，交易雙方的名稱和地址、房產(chǎn)的詳細(xì)信息、居間服務(wù)的具體內(nèi)容、傭金支付方式和金額以及合同解除的條件和程序是必備的條款。13.【答案】ABCD【解析】在房地產(chǎn)居間合同中，居間人的主要權(quán)利包括收取傭金、保密、解除合同以及追索違約金等權(quán)利。14.【答案】BCE【解析】房地產(chǎn)居間合同中，居間人未取得相關(guān)資質(zhì)、房地產(chǎn)信息虛假不實(shí)以及交易價(jià)格不合理可能導(dǎo)致合同無效。15.【答案】ABCDE【解析】房地產(chǎn)居間合同簽訂后，買賣雙方協(xié)商一致解除合同、居間人違反保密義務(wù)、交易因不可抗力而未完成、交易雙方未按約定支付款項(xiàng)以及居間人未按約定提供服務(wù)等情況都可能觸發(fā)合同解除。16.【答案】ABCD【解析】房地產(chǎn)居間合同中，居間人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)包括保守交易秘密、確保房產(chǎn)信息的真實(shí)性、努力促成交易完成以及提供專業(yè)咨詢和協(xié)助等。三、填空題(共5題)17.【答案】中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人【解析】房地產(chǎn)居間合同中，居間人是指提供房地產(chǎn)交易服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，他們負(fù)責(zé)協(xié)助交易雙方完成交易。18.【答案】買賣雙方約定的價(jià)格【解析】交易價(jià)格是房地產(chǎn)居間合同中的重要內(nèi)容，它是買賣雙方在合同中約定的價(jià)格，通常作為傭金計(jì)算的基礎(chǔ)。19.【答案】交易完成后【解析】房地產(chǎn)居間合同中，傭金支付通常在交易完成后進(jìn)行，這是基于交易成功的前提下居間人應(yīng)得的報(bào)酬。20.【答案】守約方支付違約金【解析】房地產(chǎn)居間合同中，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，以補(bǔ)償守約方因違約所造成的損失。21.【答案】交易雙方的商業(yè)秘密【解析】房地產(chǎn)居間合同中，居間人應(yīng)保守交易雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于交易價(jià)格、交易條件等敏感信息。四、判斷題(共5題)22.【答案】正確【解析】房地產(chǎn)居間合同屬于要式合同，必須以書面形式簽訂，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。23.【答案】錯(cuò)誤【解析】房地產(chǎn)居間合同簽訂后，除非出現(xiàn)合同約定的解除條件，否則居間人無權(quán)單方面解除合同。24.【答案】錯(cuò)誤【解析】房地產(chǎn)居間合同中，傭金支付金額應(yīng)在合同中約定，不能由居間人單方面決定。25.【答案】錯(cuò)誤【解析】房地產(chǎn)居間合同簽訂后，買賣雙方變更交易條件應(yīng)經(jīng)居間人和對方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。26.【答案】正確【解析】房地產(chǎn)居間合同中，居間人的保密義務(wù)主要是指對交易雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私進(jìn)行保密，通常包括交易信息。五、簡答題(共5題)27.【答案】包括但不限于提供房地產(chǎn)市場信息、協(xié)助雙方洽談、促成交易完成以及提供交易過程中的相關(guān)咨詢和服務(wù)?！窘馕觥烤娱g服務(wù)的內(nèi)容通常在合同中具體約定，主要包括提供市場信息、協(xié)助洽談、促成交易等環(huán)節(jié)的服務(wù)。28.【答案】爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟或仲裁?！窘馕觥糠康禺a(chǎn)居間合同中的爭議解決方式通常包括協(xié)商、訴訟和仲裁，以保障合同的執(zhí)行和雙方的合法權(quán)益。29.【答案】違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等?！窘馕觥吭诜康禺a(chǎn)居間合同中，如一方違約，另一方可以要求違約方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的