司法拍賣(mài)擔(dān)保協(xié)議書(shū)甲方（擔(dān)保方）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被擔(dān)保方）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方參與司法拍賣(mài)相關(guān)事宜，甲方愿意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.司法拍賣(mài)標(biāo)的物：本次司法拍賣(mài)涉及的標(biāo)的物為[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)目前處于[占有/空置等]狀態(tài)。土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓/劃撥等]，土地使用年限至[具體日期]。房產(chǎn)附帶相關(guān)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如電梯、中央空調(diào)等]。2.司法拍賣(mài)服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方參與司法拍賣(mài)提供全程擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方了解拍賣(mài)信息、審核拍賣(mài)文件、提供法律風(fēng)險(xiǎn)提示、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。甲方負(fù)責(zé)對(duì)司法拍賣(mài)過(guò)程中可能出現(xiàn)的法律問(wèn)題進(jìn)行分析和評(píng)估，并為乙方提供相應(yīng)的解決方案和法律建議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付擔(dān)保費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方參與司法拍賣(mài)的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方在司法拍賣(mài)過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。對(duì)乙方提供的相關(guān)信息和資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書(shū)面同意的除外。及時(shí)向乙方通報(bào)司法拍賣(mài)的進(jìn)展情況和相關(guān)信息，解答乙方的疑問(wèn)。在司法拍賣(mài)過(guò)程中，如遇需要甲方出面協(xié)調(diào)或處理的事項(xiàng)，甲方應(yīng)積極履行職責(zé)，維護(hù)乙方的利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供擔(dān)保服務(wù)。在司法拍賣(mài)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行分析和解答。對(duì)甲方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求甲方改進(jìn)或更換服務(wù)人員。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用。向甲方如實(shí)提供參與司法拍賣(mài)所需的相關(guān)信息和資料，包括但不限于個(gè)人身份信息、財(cái)務(wù)狀況、競(jìng)買(mǎi)意向等，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和司法拍賣(mài)的相關(guān)規(guī)定，按照甲方的指導(dǎo)和建議參與司法拍賣(mài)活動(dòng)。在司法拍賣(mài)過(guò)程中，積極配合甲方的工作，及時(shí)履行相關(guān)手續(xù)和義務(wù)。三、擔(dān)保費(fèi)用及支付方式1.擔(dān)保費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的擔(dān)保費(fèi)用為人民幣[X]元。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付擔(dān)保費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。在司法拍賣(mài)成交后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余的擔(dān)保費(fèi)用，即人民幣[X]元。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方違反保密義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定支付擔(dān)保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的擔(dān)保費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致甲方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反法律法規(guī)或司法拍賣(mài)相關(guān)規(guī)定，或不按照甲方的指導(dǎo)和建議參與司法拍賣(mài)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)法律責(zé)任或遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至司法拍賣(mài)結(jié)束且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具