墳地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處墳地，現(xiàn)甲方有意將該墳地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墳地位置：該墳地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.面積：墳地面積約為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：墳地目前為[現(xiàn)有狀況描述，如是否有已葬墳?zāi)?、周邊環(huán)境等情況]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。對墳地享有合法的處分權(quán)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的墳地?fù)碛泻戏?quán)益，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，亦未涉及任何權(quán)屬糾紛。向乙方提供與墳地相關(guān)的一切必要文件和資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可等，確保乙方能夠順利辦理相關(guān)手續(xù)。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理墳地的交接手續(xù)，包括但不限于提供墳地的實際狀況說明、引導(dǎo)乙方實地查看等。負(fù)責(zé)處理墳地轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的與第三方的糾紛，確保乙方受讓的墳地?zé)o任何權(quán)利瑕疵。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。在支付轉(zhuǎn)讓價款后，享有墳地的使用權(quán)、管理權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。在受讓墳地后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定使用墳地，不得從事違法違規(guī)行為。負(fù)責(zé)墳地的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)因墳地使用產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等費用。在墳地使用過程中，如需對墳地進(jìn)行改建、擴建等重大變更，應(yīng)提前通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。未經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)，不得擅自進(jìn)行變更。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：乙方應(yīng)向甲方支付的墳地轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。剩余價款：在甲方協(xié)助乙方辦理完墳地交接手續(xù)且乙方確認(rèn)墳地符合本協(xié)議約定后的[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利受讓墳地或墳地存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定使用墳地，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回墳地，乙方已支付的款項不予退還。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如因違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方