土地長(zhǎng)期占用協(xié)議書甲方（土地所有者）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（土地占用方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[土地詳細(xì)地址及地號(hào)]的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），乙方因[占用土地的具體用途，如建設(shè)廠房、開展農(nóng)業(yè)種植等]需要，欲長(zhǎng)期占用該土地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地長(zhǎng)期占用協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至為東至[具體方位及相鄰?fù)恋厮姓呋驑?biāo)志物]，南至[具體方位及相鄰?fù)恋厮姓呋驑?biāo)志物]，西至[具體方位及相鄰?fù)恋厮姓呋驑?biāo)志物]，北至[具體方位及相鄰?fù)恋厮姓呋驑?biāo)志物]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：乙方占用該土地用于[明確的土地使用用途]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、占用期限1.乙方長(zhǎng)期占用該土地的期限自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，至[約定的終止日期或條件，如國(guó)家征收等]止。2.在占用期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、政府規(guī)劃調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致該土地?zé)o法繼續(xù)使用，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照國(guó)家及當(dāng)?shù)卣囊蠹皶r(shí)清理土地上的附著物，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地占用費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的土地用途使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地。在占用期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、政府規(guī)劃調(diào)整等情況，甲方有權(quán)按照國(guó)家及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償，并有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，確保乙方在占用期限內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方的非法干涉。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地占用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)按照約定的土地用途使用該土地。乙方有權(quán)對(duì)土地上的附著物進(jìn)行建設(shè)、維護(hù)和管理，但應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃的要求。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地占用費(fèi)用。乙方應(yīng)按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更手續(xù)。乙方在占用土地期間應(yīng)保護(hù)土地及周邊環(huán)境，不得進(jìn)行污染、破壞等行為。如因乙方原因造成土地及周邊環(huán)境損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)在土地上進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用，并遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。在占用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還給甲方。四、土地占用費(fèi)用及支付方式1.土地占用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每年每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地占用費(fèi)用，每年土地占用費(fèi)用共計(jì)[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地占用費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.如乙方逾期支付土地占用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付已占用期間的土地占用費(fèi)用及違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、逾期支付土地占用費(fèi)用、未按時(shí)清理土地附著物或恢復(fù)土地原狀等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)