廠房倉(cāng)庫(kù)租賃合同

甲方（出租方）：（名稱）（住所）

乙方（承租方）：（名稱）（住所）

鑒于：

甲方擁有一處作為廠房或倉(cāng)庫(kù)使用的房產(chǎn)，且擬將該房產(chǎn)

出租，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：

第一條雙方的基本信息

甲方基本信息：

（1）名稱：

（2）法定代表人或負(fù)責(zé)人：

（3）住所：

（4）電話：

（5）郵箱：

乙方基本信息：

（1）名稱：

（2）法定代表人或負(fù)責(zé)人：

（3）住所：

(4)電話：

(5)郵箱：

第二條租賃物及用途

甲方擬將其所擁有的(以下簡(jiǎn)稱〃租賃物〃)租賃給乙

方作為(以下簡(jiǎn)稱〃用途〃)使用。

第三條租賃期限

本次租賃期限為一年—月—日起至一年一月

―日止。租賃期限屆滿后，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。在租賃期屆

滿之前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月通知甲方。

甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租，并可重新協(xié)商租賃

條件。

第四條租金及押金

1、租金：本合同租金為人民幣—元/年，本租賃合同期

內(nèi)甲方按月支付租金，每月—元。

2、押金：甲方收取乙方押金為人民幣元整，如在租

賃期屆滿時(shí)租賃物及其配件全部返還并確認(rèn)未有損壞，則該押

金將于乙方退還租賃物時(shí)一并退還；如乙方違反本合同，甲方

有權(quán)在押金中先行扣除相關(guān)款項(xiàng)，并向乙方追償超出押金數(shù)額

的損失。

第五條安全保障

1、甲方在租賃物交付之前，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行全面檢查，

保證租賃物能夠正常并安全運(yùn)轉(zhuǎn)，達(dá)到預(yù)期效果。

2、乙方承諾嚴(yán)格遵守租賃物所在地的有關(guān)法律法規(guī)，能

夠維護(hù)租賃物安全，防范事故和火災(zāi)等不安全因素的發(fā)生，如

起火、爆炸、盜竊，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、乙方應(yīng)按規(guī)定的程序使用租賃物，并保證不進(jìn)行非法

操作。

第六條維護(hù)和修繕

1、乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)保持租賃物處于良好、

潔凈的狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或缺陷，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

2、甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和維修，確保租賃物正常運(yùn)

轉(zhuǎn)，如需授權(quán)他人維護(hù)和維修，需與乙方協(xié)商，并在所需時(shí)間

內(nèi)維護(hù)和維修租賃物。

第七條保險(xiǎn)

在本次租賃期限內(nèi)，如因乙方原因造成的損失，甲方有權(quán)

要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的賠償，如在租賃期內(nèi)發(fā)生房屋損壞、火災(zāi)

等，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。因此，甲方有權(quán)要求乙

方購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障租賃物及雙方合法權(quán)益。

第八條合同終止

1、雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以提前終止租賃合同，終止

時(shí)應(yīng)書面通知對(duì)方。

2、因以下原因之一，導(dǎo)致該合同自動(dòng)終止:

（1）甲方依法或協(xié)議收回租賃物。

（2）乙方未及時(shí)或未全額支付租金。

（3）乙方無(wú)故終止該合同。

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法執(zhí)行。

第九條爭(zhēng)議解決方式

本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商解

決，應(yīng)向石家莊市中級(jí)人民法院提起訴訟。

第十條附則

1、本合同自雙方簽字生效，掃描版簽署后具備法律效

力。

2、本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)及習(xí)慣處理。

3、本合同一式兩份，雙方均持一份生效。

甲方（出租方）：