商鋪門面關閉協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]不再繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方所承租的位于[商鋪具體地址]的商鋪門面關閉事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪門面基本情況1.位置：該商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.用途：乙方承租該商鋪用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)]。3.裝修及設備：乙方承租期間對商鋪進行了裝修，并購置了相關設備，具體裝修及設備明細見附件[裝修及設備清單]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的各項費用。有權(quán)檢查商鋪的使用情況。2.義務保證商鋪門面符合正常使用要求，不存在影響乙方經(jīng)營的質(zhì)量問題。在本協(xié)議履行期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動（因乙方違約導致的除外）。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理商鋪關閉相關手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用商鋪門面。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金、押金及其他應付款項。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將商鋪門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。負責商鋪門面內(nèi)的衛(wèi)生清潔、設施維護等工作，保證商鋪門面在關閉時處于良好狀態(tài)。在商鋪門面關閉前，妥善處理好與員工、供應商、客戶等的關系，結(jié)清相關費用，避免給甲方造成任何損失。按照本協(xié)議約定的時間和方式將商鋪門面騰空并交還給甲方。三、租金及相關費用結(jié)算1.租金：乙方應向甲方支付截至[租金截止日期]的租金共計人民幣[X]元。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。2.押金：乙方承租時向甲方支付的押金為人民幣[X]元。甲方應在乙方按照本協(xié)議約定騰空并交回商鋪門面，且結(jié)清所有費用后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。3.其他費用：乙方應自行承擔在承租期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等各項費用，并在商鋪門面關閉前結(jié)清。四、商鋪門面騰空及交接1.騰空時間：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將商鋪門面內(nèi)的所有物品騰空，并將商鋪門面交還給甲方。2.交接手續(xù)：雙方應在商鋪門面交接時共同對商鋪門面的現(xiàn)狀進行檢查，包括裝修、設備、設施等情況。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。交接完成后，雙方應簽署商鋪門面交接清單。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自提前收回商鋪門面，應按照剩余租賃期限的租金總額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照剩余租賃期限的租金總額向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將商鋪門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回商鋪門面，乙方應按照剩余租賃期限的租金總額向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將商鋪門面騰空并交還給甲方，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行騰空商鋪門面，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照剩余租賃期限的租金總額向甲方支付違約金。乙方在騰空商鋪門面過程中，如因故意或重大過失導致商鋪門面或甲方的其他財產(chǎn)受損，乙方應負責修復或賠償。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：