墓地銷售合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有購買墓地的需求，甲方作為墓地的合法銷售方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置甲方出售給乙方的墓地位于[墓地具體地址]，該墓地的具體位置以甲方提供的墓地規(guī)劃圖及現(xiàn)場標(biāo)識(shí)為準(zhǔn)。墓地編號(hào)為[具體編號(hào)]，占地面積為[X]平方米。2.墓地類型該墓地為[墓地類型，如傳統(tǒng)墓穴、藝術(shù)墓等]，墓穴規(guī)格為長[X]米，寬[X]米，高[X]米。墓穴材質(zhì)為[材質(zhì)說明，如花崗巖等]，外觀設(shè)計(jì)符合[設(shè)計(jì)風(fēng)格及要求]。3.配套設(shè)施墓地周邊配備有[配套設(shè)施描述，如綠化、道路、排水系統(tǒng)等]，以確保墓地環(huán)境整潔、美觀且具備基本的使用功能。同時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供墓位的墓碑，墓碑材質(zhì)為[墓碑材質(zhì)說明]，尺寸為高[X]米，寬[X]米，厚度為[X]厘米，墓碑上可按照乙方要求刻寫[刻寫內(nèi)容要求，如逝者姓名、生卒年月等]。4.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)墓地的建設(shè)、維護(hù)及管理工作，包括但不限于墓地的土地平整、墓穴建造、墓碑安裝、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清掃等。同時(shí)，甲方應(yīng)確保墓地周邊的安全防護(hù)設(shè)施完善，防止因安全問題給乙方及其他相關(guān)人員造成損害。此外，甲方還將為乙方提供[具體服務(wù)內(nèi)容，如祭祀引導(dǎo)、信息咨詢等]，以方便乙方進(jìn)行祭祀活動(dòng)及了解相關(guān)墓地管理規(guī)定。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取墓地購買費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方使用墓地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反墓地管理規(guī)定或損害墓地設(shè)施等行為，有權(quán)要求乙方予以糾正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證所出售的墓地符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的產(chǎn)權(quán)及銷售資質(zhì)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成墓地的建設(shè)及相關(guān)配套設(shè)施的完善工作，確保乙方能夠按時(shí)接收并使用墓地。負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)及管理工作，保持墓地環(huán)境整潔、安全，設(shè)施完好。如遇不可抗力因素導(dǎo)致墓地?fù)p壞或需要進(jìn)行重大維修，應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取合理措施進(jìn)行修復(fù)。為乙方提供必要的祭祀指導(dǎo)及相關(guān)服務(wù)，協(xié)助乙方辦理與墓地使用相關(guān)的手續(xù)，如祭祀用品的購買指引、墓地信息變更登記等。在合同履行期間，不得擅自將乙方購買的墓地另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和方式接收并使用所購買的墓地。對(duì)墓地的建設(shè)及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)要求甲方予以整改。在符合墓地管理規(guī)定的前提下，按照自身意愿對(duì)墓碑進(jìn)行刻寫及裝飾，但不得違反法律法規(guī)及公序良俗，且不得損害墓地整體環(huán)境及其他墓位權(quán)益。2.義務(wù)根據(jù)本合同約定向甲方支付墓地購買費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。遵守國家及地方關(guān)于墓地使用的法律法規(guī)和甲方制定的墓地管理規(guī)定，不得在墓地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變墓地用途或破壞墓地設(shè)施。在使用墓地過程中，如需對(duì)墓位進(jìn)行修繕、改造或變更相關(guān)信息，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。妥善保管與墓地相關(guān)的證件及資料，如遇遺失或損壞應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦。按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行祭祀活動(dòng)，不得干擾其他墓主的祭祀活動(dòng)及墓地的正常管理秩序。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.墓地購買費(fèi)用：人民幣[X]元整。2.墓碑費(fèi)用：人民幣[X]元整。3.配套設(shè)施費(fèi)用：人民幣[X]元整。4.服務(wù)費(fèi)用（包含建設(shè)、維護(hù)、管理等）：人民幣[X]元整。5.其他費(fèi)用（如有）：人民幣[X]元整。以上各項(xiàng)費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元整。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總費(fèi)用金額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整。在墓地建設(shè)完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[驗(yàn)收合格后的具體付款期限]內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元整。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后，向乙方出具合法有效的收款憑證。四．交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始墓地的建設(shè)工作，并確保在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前完成墓地的建設(shè)及相關(guān)配套設(shè)施的完善工作，達(dá)到交付使用條件。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在合理期限內(nèi)完成交付，同時(shí)不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）交付方式1.現(xiàn)場交付：甲方應(yīng)在交付時(shí)間當(dāng)日，在墓地現(xiàn)場向乙方進(jìn)行交付。交付時(shí)，甲方需向乙方提供墓地的相關(guān)證明文件、使用說明及配套設(shè)施清單等資料，并對(duì)墓地的建設(shè)情況、設(shè)施狀況等進(jìn)行詳細(xì)介紹和說明。2.資料交付：甲方應(yīng)同時(shí)向乙方提供以下資料：墓地購買合同原件及復(fù)印件。墓地產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件（如有）。墓地使用說明書，包括墓地的位置、規(guī)格、使用注意事項(xiàng)等。配套設(shè)施清單，詳細(xì)列出墓地周邊配備的各項(xiàng)設(shè)施及相關(guān)參數(shù)。其他與墓地交付及使用相關(guān)的文件資料。乙方應(yīng)在收到甲方交付的資料及現(xiàn)場查看墓地后，簽署交付確認(rèn)書，確認(rèn)已接收墓地并對(duì)墓地的現(xiàn)狀及相關(guān)資料無異議。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間完成墓地建設(shè)及交付工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的墓地不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換至符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自將乙方購買的墓地另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方因墓地被轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)問題，確保乙方能夠繼續(xù)合法使用該墓地。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反國家及地方關(guān)于墓地使用的法律法規(guī)或甲方制定的墓地管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并視情節(jié)輕重收取一定的違約金。如乙方的行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變墓地用途或破壞墓地設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)。如乙方無法恢復(fù)原狀或修復(fù)至符合要求的，乙方應(yīng)按照墓地修復(fù)所需費(fèi)用的[X]倍向甲方支付賠償金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合