園區(qū)策劃協(xié)議書范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)[園區(qū)名稱]進(jìn)行整體策劃，以提升園區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)力、優(yōu)化園區(qū)功能布局、促進(jìn)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展，特委托乙方提供專業(yè)的園區(qū)策劃服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求1.園區(qū)定位策劃乙方需深入研究甲方園區(qū)的地理位置、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、資源優(yōu)勢(shì)等因素，結(jié)合市場(chǎng)需求和行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，為園區(qū)確定清晰、獨(dú)特且具有前瞻性的發(fā)展定位，包括但不限于園區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向、目標(biāo)客戶群體、功能定位等。2.產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局根據(jù)園區(qū)定位，對(duì)園區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃和合理布局。明確不同產(chǎn)業(yè)板塊的空間分布、發(fā)展規(guī)模和配套設(shè)施要求，確保各產(chǎn)業(yè)之間形成協(xié)同發(fā)展、相互促進(jìn)的良好格局，提高園區(qū)的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。3.功能分區(qū)規(guī)劃詳細(xì)規(guī)劃園區(qū)的功能分區(qū)，如生產(chǎn)區(qū)、研發(fā)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)、配套服務(wù)區(qū)等。合理確定各功能區(qū)的面積、位置和相互關(guān)系，優(yōu)化園區(qū)的空間利用效率，滿足園區(qū)企業(yè)及人員的多樣化需求。4.交通流線設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)園區(qū)內(nèi)部及周邊的交通流線，包括道路系統(tǒng)、停車設(shè)施、物流通道等。確保園區(qū)交通便捷、流暢，減少交通擁堵，提高人員和物資的流動(dòng)效率，保障園區(qū)的正常運(yùn)營。5.景觀與環(huán)境規(guī)劃制定園區(qū)的景觀與環(huán)境規(guī)劃方案，注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)和景觀營造。打造宜人的園區(qū)環(huán)境，包括綠化景觀、休閑設(shè)施、公共空間等，提升園區(qū)的吸引力和舒適度，為園區(qū)企業(yè)和員工創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境。6.配套設(shè)施規(guī)劃規(guī)劃園區(qū)所需的各類配套設(shè)施，如供水、供電、供氣、通信、污水處理等基礎(chǔ)設(shè)施，以及金融服務(wù)、商務(wù)辦公、餐飲住宿、教育培訓(xùn)、醫(yī)療保健等生活服務(wù)設(shè)施。確保配套設(shè)施齊全、完善，滿足園區(qū)企業(yè)和人員的基本需求。7.運(yùn)營模式策劃結(jié)合園區(qū)定位和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，為園區(qū)設(shè)計(jì)科學(xué)合理的運(yùn)營模式，包括園區(qū)管理體制、運(yùn)營機(jī)制、盈利模式、招商策略等。提出具有可操作性的建議和方案，幫助甲方實(shí)現(xiàn)園區(qū)的高效運(yùn)營和可持續(xù)發(fā)展。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自年月日起至年月日止。乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)按照本協(xié)議約定完成園區(qū)策劃工作，并向甲方提交相關(guān)策劃成果文件。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的策劃工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供園區(qū)策劃服務(wù)。有權(quán)獲得乙方提交的園區(qū)策劃成果文件，并在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用。2.義務(wù)向乙方提供開展策劃工作所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于園區(qū)現(xiàn)狀資料、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、政策法規(guī)文件等，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。為乙方開展策劃工作提供必要的協(xié)助和支持，包括安排相關(guān)人員配合乙方進(jìn)行調(diào)研、溝通，協(xié)調(diào)園區(qū)內(nèi)相關(guān)部門和企業(yè)提供所需信息等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供開展策劃工作所需的資料和信息，并獲得必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)組建專業(yè)的策劃團(tuán)隊(duì)，配備具有豐富園區(qū)策劃經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)的人員，確保策劃工作的質(zhì)量和進(jìn)度。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，認(rèn)真開展園區(qū)策劃工作，深入調(diào)研、分析，運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和技能，為甲方提供高質(zhì)量的策劃方案。在策劃過程中，充分聽取甲方的意見和建議，及時(shí)與甲方溝通交流，根據(jù)甲方反饋對(duì)策劃方案進(jìn)行調(diào)整和完善。對(duì)在策劃工作中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。在服務(wù)期限內(nèi)，定期向甲方匯報(bào)策劃工作進(jìn)展情況，及時(shí)提交階段性成果文件，并在服務(wù)期限屆滿時(shí)向甲方提交最終的園區(qū)策劃成果文件。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）。2.乙方提交園區(qū)策劃方案初稿后日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫：元整）。3.乙方根據(jù)甲方意見對(duì)策劃方案進(jìn)行修改完善并提交最終成果文件后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、策劃成果交付1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，向甲方提交園區(qū)策劃成果文件，包括但不限于園區(qū)定位報(bào)告、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局圖、功能分區(qū)規(guī)劃圖、交通流線設(shè)計(jì)圖、景觀與環(huán)境規(guī)劃方案、配套設(shè)施規(guī)劃方案、運(yùn)營模式策劃報(bào)告等。成果文件應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、清晰，具有可操作性。2.策劃成果文件的交付形式為書面文本一式份，并提供相應(yīng)的電子文檔。乙方應(yīng)在交付成果文件時(shí)，向甲方提供成果文件的詳細(xì)說明，包括策劃依據(jù)、主要內(nèi)容、實(shí)施建議等。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方為本協(xié)議項(xiàng)下園區(qū)策劃工作所創(chuàng)作的所有成果文件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)確保其提交的策劃成果文件不存在任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌街R(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)索賠等損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的策劃成果文件用于任何其他項(xiàng)目或向任何第三方披露、使用。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起年。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停策劃工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供開展策劃工作所需的資料和信息，或提供的資料和信息存在虛假、不準(zhǔn)確、不完整等情況，導(dǎo)致乙方無法正常開展策劃工作或延誤策劃工作進(jìn)度的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求向甲方提交園區(qū)策劃成果文件，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。2.若乙方提交的園區(qū)策劃成果文件不符合本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修改完善，直至符合要求為止。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字