夏縣房租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于夏縣[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的租賃權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該房屋的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：該房屋位于夏縣[具體街道名稱][門(mén)牌號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.租賃情況：甲方與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，目前該租賃合同尚在有效期內(nèi)。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]。4.附屬設(shè)施：該房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器、裝修等情況]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中向乙方提供與房屋租賃相關(guān)的必要信息和協(xié)助。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋租賃權(quán)益擁有合法處分權(quán)，且轉(zhuǎn)讓行為未違反租賃合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。向乙方如實(shí)告知該房屋的租賃情況、現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理與房屋租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如與原房東溝通協(xié)調(diào)等。在本協(xié)議簽訂后，按照租賃合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)，直至租賃權(quán)益順利轉(zhuǎn)讓給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，確保租賃權(quán)益順利轉(zhuǎn)讓。在受讓租賃權(quán)益后，有權(quán)按照租賃合同約定使用該房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。承擔(dān)自租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓完成后按照租賃合同約定應(yīng)由承租方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。遵守租賃合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，合理使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施。在租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和信息。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付的房屋租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。尾款：在甲方協(xié)助乙方完成租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，且乙方確認(rèn)已實(shí)際取得租賃權(quán)益后[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）支付至甲方指定賬戶。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到乙方定金后[X]日內(nèi)，與房屋所有權(quán)人溝通協(xié)商租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，并取得房屋所有權(quán)人的書(shū)面同意。2.甲乙雙方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)人同意后[X]日內(nèi)，共同前往房屋所在地的房屋租賃管理部門(mén)辦理租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓備案手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。3.在辦理租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓備案手續(xù)過(guò)程中，如因任何一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致租賃權(quán)益無(wú)法順利轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，并按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方