城市酒店合作協(xié)議書甲方：名稱：[甲方酒店全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方酒店地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方有意在城市酒店經(jīng)營領(lǐng)域開展合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作項目概述1.合作酒店本合作協(xié)議所涉及的酒店為位于[城市名稱][具體地址]的[酒店名稱]（以下簡稱“酒店”）。該酒店擁有[房間數(shù)量]間各類客房，配套有餐廳、會議室、健身房等設(shè)施，具備完善的酒店管理系統(tǒng)及服務(wù)團隊。2.合作模式甲乙雙方共同合作經(jīng)營酒店，甲方以其擁有的酒店物業(yè)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備及部分運營資源作為合作基礎(chǔ)，乙方投入資金、管理經(jīng)驗及市場推廣資源，雙方按照約定的比例分享酒店經(jīng)營收益，并共同承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分享酒店經(jīng)營收益。對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督，提出合理建議和意見。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)提供酒店合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)運營所需的證照、資料，并確保其真實性、合法性和完整性。保證酒店物業(yè)及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備處于正?？蛇\營狀態(tài)，并按照本協(xié)議約定配合乙方進行必要的維護、更新和改造。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)酒店所在地的相關(guān)政府部門及社區(qū)關(guān)系，確保酒店經(jīng)營活動不受干擾。按照乙方制定的經(jīng)營計劃和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，安排酒店員工參與培訓(xùn)和考核，提高員工服務(wù)水平。協(xié)助乙方進行酒店的市場推廣活動，提供必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分享酒店經(jīng)營收益。負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于客房預(yù)訂、入住接待、餐飲服務(wù)、客戶關(guān)系維護等。根據(jù)市場需求和酒店實際情況，制定酒店的經(jīng)營策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和價格體系。在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主決定酒店的人員招聘、培訓(xùn)、考核及薪酬待遇等事項。在乙方認(rèn)為必要時，對酒店進行裝修改造、設(shè)備更新等升級工作，以提升酒店競爭力，但需提前告知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法合規(guī)經(jīng)營酒店，保障酒店運營的安全性和穩(wěn)定性。定期向甲方提供酒店經(jīng)營財務(wù)報表、市場分析報告等資料，確保甲方及時了解酒店經(jīng)營狀況。尊重甲方的意見和建議，積極配合甲方處理與酒店經(jīng)營相關(guān)的重大事項和問題。加強酒店員工培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，維護酒店良好形象。根據(jù)本協(xié)議約定，按時足額向甲方支付應(yīng)分享的經(jīng)營收益款項。三、經(jīng)營收益分配1.收益計算方式酒店經(jīng)營收益以每月為核算周期，按照以下公式計算：每月經(jīng)營收益=當(dāng)月酒店營業(yè)收入當(dāng)月酒店營業(yè)成本當(dāng)月應(yīng)繳納的稅費及其他費用其中，營業(yè)收入包括客房收入、餐飲收入、會議收入、其他配套服務(wù)收入等所有來源于酒店經(jīng)營活動的收入；營業(yè)成本包括員工薪酬、原材料采購、水電費、物業(yè)費、設(shè)備維護費等與酒店經(jīng)營直接相關(guān)的支出；稅費及其他費用按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定應(yīng)繳納的各項稅費以及其他約定的費用。2.分配比例甲乙雙方按照[甲方分配比例]：[乙方分配比例]的比例分享每月經(jīng)營收益。3.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月應(yīng)支付給甲方的經(jīng)營收益款項以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[規(guī)定時間]內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、酒店運營管理1.乙方負(fù)責(zé)制定酒店年度經(jīng)營計劃、預(yù)算方案及營銷策略，并提交甲方審核備案。甲方應(yīng)在收到后[審核期限]內(nèi)給予書面回復(fù)，如無異議，則視為同意。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全酒店各項管理制度，包括但不限于財務(wù)管理制度、人力資源管理制度、客戶服務(wù)制度、安全管理制度等，并確保制度的有效執(zhí)行。3.雙方應(yīng)共同關(guān)注酒店服務(wù)質(zhì)量提升，定期對酒店服務(wù)質(zhì)量進行檢查和評估，針對存在的問題及時采取改進措施。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織實施日常服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督和改進工作，甲方有權(quán)參與并提出意見和建議。4.酒店的物資采購應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，乙方應(yīng)建立物資采購管理制度，確保采購物資的質(zhì)量和價格合理。對于金額較大的采購項目（具體金額標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定），應(yīng)提前告知甲方并征求甲方意見。5.乙方應(yīng)加強酒店的市場營銷工作，拓展客源市場，提高酒店知名度和美譽度。甲方應(yīng)積極配合乙方的市場推廣活動，提供必要的協(xié)助和支持。五、酒店設(shè)施設(shè)備維護與更新1.日常維護乙方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。應(yīng)制定詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備維護計劃，定期對設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修和保養(yǎng)，并做好相應(yīng)記錄。2.更新改造如需對酒店設(shè)施設(shè)備進行更新改造，乙方應(yīng)提前向甲方提交書面方案，包括改造內(nèi)容、預(yù)算費用、預(yù)期效果等。甲方應(yīng)在收到方案后[審核期限]內(nèi)進行審核，如審核通過，乙方方可組織實施。更新改造費用由雙方按照本協(xié)議約定的收益分配比例共同承擔(dān)，具體支付方式和時間根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營酒店或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失以及為減少損失而支付的合理費用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付甲方經(jīng)營收益款項、擅自改變酒店經(jīng)營用途、違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定經(jīng)營導(dǎo)致酒店受到處罰等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給酒店聲譽或甲方造成重大影響的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)進一步的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[保密違約金金額]，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成重大損失或不良影響的，對方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決方案，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本協(xié)議一式兩份