場(chǎng)地劃分協(xié)議書范本甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就場(chǎng)地劃分事宜達(dá)成合作意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合作順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本場(chǎng)地劃分協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。一、場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置本協(xié)議所涉及的場(chǎng)地位于[具體地址]，該場(chǎng)地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.場(chǎng)地用途該場(chǎng)地原規(guī)劃用途為[原用途說(shuō)明]，雙方經(jīng)協(xié)商一致，擬對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行劃分后分別用于[甲方使用用途說(shuō)明]和[乙方使用用途說(shuō)明]。二、場(chǎng)地劃分方案1.劃分依據(jù)甲乙雙方根據(jù)場(chǎng)地現(xiàn)狀、各自使用需求以及相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，共同確定場(chǎng)地劃分方案。劃分過(guò)程中充分考慮了場(chǎng)地的地形、地貌、基礎(chǔ)設(shè)施分布等因素，以確保劃分后的場(chǎng)地能夠滿足雙方的使用功能，且不影響場(chǎng)地整體的安全性和穩(wěn)定性。2.具體劃分方式以[具體劃分標(biāo)識(shí)或方法，如：以場(chǎng)地內(nèi)某條道路中心線為界，或以某建筑物為參照進(jìn)行區(qū)域劃分等]為界，將場(chǎng)地劃分為兩個(gè)區(qū)域。其中，靠東側(cè)區(qū)域面積為[X1]平方米，歸甲方使用；靠西側(cè)區(qū)域面積為[X2]平方米，歸乙方使用。雙方各自使用區(qū)域內(nèi)的地上附著物、地下設(shè)施等，按照劃分邊界進(jìn)行明確歸屬。對(duì)于無(wú)法明確區(qū)分歸屬的部分，雙方協(xié)商確定使用方式或另行約定處理辦法。3.附屬設(shè)施及通道場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施，如圍墻、大門、水電設(shè)施、排水設(shè)施等，根據(jù)劃分方案合理分配使用。雙方應(yīng)按照各自使用區(qū)域?qū)Ω綄僭O(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行。為保障雙方正常使用場(chǎng)地，在劃分后的場(chǎng)地之間預(yù)留一條寬度為[X]米的公共通道，通道由雙方共同使用和維護(hù)。通道的使用應(yīng)遵循安全、便利的原則，不得妨礙對(duì)方正常通行和使用場(chǎng)地。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用劃分給自己的場(chǎng)地及附屬設(shè)施，開展[甲方使用用途說(shuō)明]相關(guān)活動(dòng)。對(duì)乙方在其使用區(qū)域內(nèi)的活動(dòng)有監(jiān)督的權(quán)利，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)和合法使用行為。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身需要對(duì)其使用區(qū)域內(nèi)的場(chǎng)地進(jìn)行合理改造和利用，但應(yīng)提前通知乙方，并不得損害乙方利益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付場(chǎng)地使用相關(guān)費(fèi)用（如有）。負(fù)責(zé)對(duì)其使用區(qū)域內(nèi)的場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理，確保場(chǎng)地及設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)，并承擔(dān)因維護(hù)不善導(dǎo)致的一切責(zé)任。在使用場(chǎng)地過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害乙方及第三方合法權(quán)益。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并確保改造或建設(shè)行為符合安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，同時(shí)不得影響乙方正常使用場(chǎng)地。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用劃分給自己的場(chǎng)地及附屬設(shè)施，開展[乙方使用用途說(shuō)明]相關(guān)活動(dòng)。對(duì)甲方在其使用區(qū)域內(nèi)的活動(dòng)有監(jiān)督的權(quán)利，但不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)和合法使用行為。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身需要對(duì)其使用區(qū)域內(nèi)的場(chǎng)地進(jìn)行合理改造和利用，但應(yīng)提前通知甲方，并不得損害甲方利益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付場(chǎng)地使用相關(guān)費(fèi)用（如有）。負(fù)責(zé)對(duì)其使用區(qū)域內(nèi)的場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理，確保場(chǎng)地及設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)，并承擔(dān)因維護(hù)不善導(dǎo)致的一切責(zé)任。在使用場(chǎng)地過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)不得損害甲方及第三方合法權(quán)益。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并確保改造或建設(shè)行為符合安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，同時(shí)不得影響甲方正常使用場(chǎng)地。四、費(fèi)用及支付方式1.場(chǎng)地使用費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米[X]元，每年費(fèi)用總額為[X]元。乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米[X]元，每年費(fèi)用總額為[X]元。2.支付方式雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，各自向?qū)Ψ街Ц懂?dāng)年場(chǎng)地使用費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款。剩余費(fèi)用應(yīng)在每年的[具體支付日期]前一次性支付完畢。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等雙方認(rèn)可的方式。甲方收款賬戶信息為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：乙方收款賬戶信息為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.費(fèi)用調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化或場(chǎng)地使用情況發(fā)生重大變化等因素，導(dǎo)致場(chǎng)地使用費(fèi)用不合理時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照本協(xié)議約定的支付方式進(jìn)行支付。五、場(chǎng)地交付與接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將劃分給乙方使用的場(chǎng)地及附屬設(shè)施交付給乙方。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將劃分給甲方使用的場(chǎng)地及附屬設(shè)施交付給甲方。2.交付條件交付場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患等影響對(duì)方正常使用的情形。交付方應(yīng)向接收方提供場(chǎng)地及附屬設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、產(chǎn)權(quán)證明等。3.接收確認(rèn)接收方應(yīng)在收到交付場(chǎng)地及附屬設(shè)施后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并向交付方出具書面接收確認(rèn)書。如接收方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及附屬設(shè)施存在不符合交付條件的情形，應(yīng)在書面接收確認(rèn)書中注明，并要求交付方限期整改。交付方應(yīng)在收到書面接收確認(rèn)書后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并再次交付給接收方驗(yàn)收，直至接收方確認(rèn)符合交付條件為止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用場(chǎng)地期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)用總額的[X%]向乙方支付損害賠償金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用場(chǎng)地期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)用總額的[X%]向甲方支付損害賠償金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)對(duì)方的損失。雙方應(yīng)積極協(xié)商采取補(bǔ)救措施，盡量減少損失的擴(kuò)大。如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成解決方案。協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中無(wú)爭(zhēng)議的部分。2.仲裁或訴訟若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇仲裁的，應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；選擇訴訟的，應(yīng)向[具體管轄法院名稱]提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如出現(xiàn)法定或約定的解除情形，一方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定進(jìn)行清算和交接。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議，以及如何分擔(dān)因不可抗力事件造成的損失。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。4.通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系方式均為有效聯(lián)系方式。一方如需向另一方發(fā)出通知，應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵