場地?cái)U(kuò)建變更協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有場地一處，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場地?cái)U(kuò)建變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：該場地位于[場地具體地址]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]。2.場地現(xiàn)狀：場地現(xiàn)有建筑物為[建筑物具體情況，如幾棟幾層、用途等]，周邊配套設(shè)施包括[列舉相關(guān)配套設(shè)施]。二、擴(kuò)建變更內(nèi)容1.擴(kuò)建規(guī)劃乙方計(jì)劃對場地進(jìn)行擴(kuò)建，擴(kuò)建后的場地總面積增加至[X]平方米。具體擴(kuò)建規(guī)劃為在場地[具體方位]新建[建筑物具體情況，如幾棟幾層、用途等]。擴(kuò)建后的場地布局應(yīng)符合[相關(guān)規(guī)劃要求，如城市規(guī)劃、環(huán)保要求等]，并確保消防安全、建筑質(zhì)量等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.變更事項(xiàng)場地用途變更為[新的用途]，乙方應(yīng)按照新用途的要求對場地進(jìn)行相應(yīng)改造和裝修。場地的權(quán)屬變更，在擴(kuò)建變更完成后，場地的所有權(quán)歸乙方所有，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供場地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及現(xiàn)狀資料，確保資料真實(shí)、完整。協(xié)助乙方辦理場地?cái)U(kuò)建所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在擴(kuò)建變更期間，不得干擾乙方的正常施工和經(jīng)營活動(dòng)。配合乙方辦理場地權(quán)屬變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對場地進(jìn)行擴(kuò)建變更。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的擴(kuò)建規(guī)劃和變更內(nèi)容進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。承擔(dān)場地?cái)U(kuò)建變更所需的全部費(fèi)用，包括但不限于工程建設(shè)費(fèi)用、審批費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用等。在施工過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，保護(hù)周邊環(huán)境和公共設(shè)施。按照約定向甲方支付場地轉(zhuǎn)讓款及其他相關(guān)費(fèi)用。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.場地轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)向甲方支付場地轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[X]元。2.擴(kuò)建費(fèi)用：乙方承擔(dān)場地?cái)U(kuò)建所需的全部費(fèi)用，預(yù)計(jì)費(fèi)用為人民幣[X]元。3.其他費(fèi)用：辦理場地?cái)U(kuò)建審批手續(xù)、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等產(chǎn)生的費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生額由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方支付場地轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.進(jìn)度款：在場地?cái)U(kuò)建工程達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，乙方支付場地轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元。3.尾款：場地?cái)U(kuò)建變更完成并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格，且乙方取得新的場地權(quán)屬證書后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余場地轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元。五、工程建設(shè)及驗(yàn)收（一）工程建設(shè)1.乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行場地?cái)U(kuò)建工程施工，并簽訂書面施工合同。2.施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)要求施工單位整改。（二）驗(yàn)收1.場地?cái)U(kuò)建工程竣工后，乙方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于甲方、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。2.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程竣工驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供場地相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行擴(kuò)建變更的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照場地轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方干擾乙方的正常施工和經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的擴(kuò)建規(guī)劃和變更內(nèi)容進(jìn)行施工，或未按照約定支付相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預(yù)付款，乙方應(yīng)按照場地轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定完成場地?cái)U(kuò)建變更工程或驗(yàn)收不合格，且未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照場地轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起