場地設備外包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有場地及相關設備資源，乙方具備專業(yè)的場地設備運營管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就甲方將場地設備外包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）場地情況甲方提供的場地位于[場地詳細地址]，場地面積為[X]平方米，場地用途為[具體用途，如商業(yè)活動、體育賽事、倉儲等]。場地內(nèi)包含[列舉場地內(nèi)的主要設施，如建筑物、停車場、水電設施等]。（二）設備情況1.設備清單[設備名稱1]，型號為[具體型號]，數(shù)量為[X]臺，購置時間為[購置時間]，目前使用狀況良好。[設備名稱2]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，數(shù)量為[X]套，具備[列舉該設備的主要功能及特點]，使用年限為[X]年?！ㄈ缬懈嘣O備，依次詳細列舉）2.設備狀況說明上述設備均由甲方負責日常維護保養(yǎng)，但截至本協(xié)議簽訂之日，部分設備存在一定程度的磨損或老化情況，具體如下：[設備名稱1]：[描述磨損或老化的具體部位及程度]，預計維修費用為[X]元。[設備名稱2]：[詳細說明存在的問題]，可能需要進行[維修或更換的具體措施]，費用預估為[X]元?！ㄈ缬懈嘣O備問題，依次說明）（三）服務內(nèi)容乙方負責場地設備的整體運營管理，包括但不限于：1.場地的日常清潔與維護，確保場地環(huán)境整潔衛(wèi)生，符合相關標準要求。2.設備的定期檢查、維修、保養(yǎng)及故障排除，保證設備正常運行，延長設備使用壽命。3.根據(jù)甲方需求，合理安排場地的使用，提供必要的配套服務，如場地布置、安全保障等。4.協(xié)助甲方處理與場地設備使用相關的各類事務，如接待來訪人員、協(xié)調周邊關系等。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的場地設備運營管理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權在合理范圍內(nèi)要求乙方調整場地設備的使用安排，以滿足甲方特定需求。有權知曉場地設備的運營狀況、維修保養(yǎng)情況及費用支出等信息。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方提供場地及設備，并確保其具備合法使用條件。協(xié)助乙方辦理場地設備運營管理過程中涉及的相關審批手續(xù)，提供必要的文件資料。按照協(xié)議約定及時支付相關費用，不得無故拖欠。尊重乙方的運營管理自主權，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，但有權對乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為進行制止。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定自主開展場地設備的運營管理工作，制定合理的運營計劃和管理制度。有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保障場地設備運營管理工作的順利進行。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務的前提下，有權獲取相應的服務費用及其他合理收益。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)要求，對場地設備進行運營管理，確保場地設備的安全、正常使用。定期對場地設備進行檢查、維護、保養(yǎng)，建立詳細的設備檔案和維護記錄，及時向甲方報告設備狀況及維修保養(yǎng)情況。負責場地設備的日常安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全設施和人員，確保場地設備使用過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。合理使用場地設備，不得擅自改變場地用途或設備使用方式，不得將場地設備轉租、轉借他人。如需對場地設備進行改造或增添新設備，應事先征得甲方書面同意。按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，規(guī)范場地設備運營管理行為，接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查。積極配合甲方的工作安排，及時響應甲方的合理需求，為甲方提供優(yōu)質、高效的服務。三、費用及支付方式（一）費用標準1.場地設備外包服務費用為每月人民幣[X]元，此費用包含場地租金、設備運營管理費、維修保養(yǎng)費等所有與場地設備相關的費用，但不包括因甲方特殊需求導致的額外費用。甲方應根據(jù)實際使用場地設備的時間向乙方支付費用，不足一個月的，按實際使用天數(shù)計算。2.對于場地設備的維修保養(yǎng)費用，如在本協(xié)議簽訂前已明確預估的部分，包含在每月固定費用中；如在協(xié)議履行過程中發(fā)生的超出預估的維修保養(yǎng)費用，經(jīng)甲方確認后，由甲方另行支付給乙方。（二）支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月場地設備外包服務費用支付至乙方指定銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供場地設備或提供的場地設備存在質量問題，導致乙方無法正常開展運營管理工作的，甲方應承擔相應的違約責任，乙方有權要求甲方采取補救措施或賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照協(xié)議約定及時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停場地設備運營管理服務，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的其他損失。3.若甲方擅自干涉乙方正常的運營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定對場地設備進行運營管理，導致場地設備損壞、丟失或無法正常使用的，乙方應負責修復、賠償或采取其他補救措施，并承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方擅自改變場地用途或設備使用方式，或將場地設備轉租、轉借他人的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還場地設備，同時乙方應按照本協(xié)議約定服務費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方已支付的費用，乙方應予以退還。3.若乙方未按照協(xié)議約定履行安全管理義務，導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的一切損失。4.若乙方未按照協(xié)議約定及時向甲方報告場地設備狀況及維修保養(yǎng)情況，或提供虛假信息的，甲方有權要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重扣除相應的服務費用。如因乙方隱瞞重要信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方出現(xiàn)違反本協(xié)議約定的行為，另一方有權提前解除本協(xié)議，但應提前[X]日書面通知對方。協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定辦理相關手續(xù)，結清費用，承擔各自應承擔的責任。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。（四）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方