墳墓買賣協(xié)議書范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的墳墓一處（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該墳墓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.該墳墓位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米。2.墳墓的朝向為[具體朝向]，周邊環(huán)境狀況良好。3.墳墓的建造規(guī)格為[詳細描述建造樣式、材質(zhì)等]，包括墓碑、墓體等部分，具體樣式見附件[附件名稱]。4.該墳墓附屬設施包括[詳細列舉附屬設施，如墓前平臺、綠化等]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的價款。對標的物享有合法的處分權(quán)。2.義務保證對標的物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保該墳墓不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供與標的物相關(guān)的所有必要信息，包括但不限于墳墓的建造情況、歷史沿革、周邊環(huán)境等，不得隱瞞或虛假陳述任何重要事實。在乙方支付價款后，按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠合法使用該墳墓。負責處理標的物交付前的一切費用，包括但不限于維護費用、管理費用等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付標的物，并保證標的物符合約定的條件。在標的物交付后，享有對該墳墓的合法使用權(quán)利。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付價款。在接收標的物后，應按照國家法律法規(guī)及當?shù)仫L俗習慣妥善使用和維護該墳墓，不得進行任何違法違規(guī)或損害社會公共利益的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對墳墓進行改建、擴建、拆除或改變其用途。如因特殊情況確需改動，應事先與甲方協(xié)商并達成一致意見。負責承擔標的物交付后的維護、管理等費用，確保墳墓的完好和正常使用。三、價款及支付方式1.該墳墓的買賣價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余價款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在[具體交付日期]前一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方全部價款后的[X]個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。2.交付方式：雙方應在標的物所在地進行現(xiàn)場交付，甲方應向乙方提供標的物的相關(guān)證明文件，并確保乙方能夠順利接收和使用該墳墓。交付時，雙方應共同對標的物的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交付確認書。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法按時接收標的物或標的物存在質(zhì)量問題等，甲方應承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部價款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。按照本協(xié)議價款的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的全部損失。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該墳墓或產(chǎn)生其他法律糾紛的，甲方應負責解決，并承擔乙方因此遭受的一切經(jīng)濟損失和法律責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付價款或履行其他義務，乙方應承擔以下違約責任：無權(quán)要求甲方退還已支付的定金。按照本協(xié)議價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方逾期付款超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方還應按照本協(xié)議價款的[X]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的全部損失。乙方應承擔因違約行為給甲方造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任，包括但不限于甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費、律師費、差旅費等費用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日需要注意的是，在中國，墳墓買賣行為