土地毀約協議書范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關于[土地詳細地址及地號等具體信息]土地的[土地性質，如國有土地使用權出讓合同等]（以下簡稱“原合同”），現因[闡述毀約原因，如甲方資金鏈斷裂無法繼續(xù)履行土地交付義務等]原因，雙方經友好協商，就解除原合同及相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細地址，精確到門牌號等]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]。2.土地現狀：土地上現有[如有建筑物、附著物等詳細說明，如地上有一棟閑置廠房，建筑面積為[X]平方米等]。3.相關權益：該土地已取得[列舉已取得的相關證件，如土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證等]，原合同約定的土地交付條件為[詳細說明交付時應達到的條件，如場地平整、通水通電等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相應款項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取合法措施維護自身權益。2.義務向乙方提供與土地相關的真實、準確、完整的資料，包括但不限于土地權屬證明、規(guī)劃文件等。按照本協議約定的時間和方式，協助乙方辦理與土地毀約相關的手續(xù)，如注銷原合同備案等。負責處理土地上現有[如有建筑物、附著物等]的相關事宜，確保不因此給乙方造成額外損失。自本協議生效之日起，停止以任何形式使用該土地，不得再與第三方就該土地簽訂任何形式的合同或協議。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，確保毀約事宜順利進行。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議并要求甲方返還已支付款項及賠償損失。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付款項。配合甲方辦理與土地毀約相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料。自本協議生效之日起，不得再就該土地主張任何基于原合同的權利，不得干擾甲方對土地的后續(xù)處理。三、款項支付1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付毀約補償金人民幣[X]元整。該補償金是對甲方因毀約而遭受的預期利益損失等的補償。2.若因土地存在未解決的糾紛或其他原因導致乙方實際損失超過毀約補償金的，甲方應在乙方提供有效證據證明損失金額后[X]個工作日內，另行向乙方支付超出部分的款項。四、違約條款1.甲方違約若甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照毀約補償金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付款項，同時甲方應按照毀約補償金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的與土地相關的資料存在虛假、隱瞞等情況導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的款項、預期利益損失等。2.乙方違約若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的毀約補償金。若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因此支付的費用、預期利益損失等。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規(guī)定。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]以上協議嚴格按照