商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需求進(jìn)行合法使用。3.商鋪現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備（如有）均處于正常使用狀態(tài)，無質(zhì)量問題或其他影響正常經(jīng)營的瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，該商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取商鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該商鋪未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知商鋪的真實(shí)情況，包括但不限于商鋪的歷史經(jīng)營狀況、租賃情況（如有）、是否存在拖欠費(fèi)用等。在本合同簽訂后[具體期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪的交接手續(xù)，包括但不限于騰空商鋪、交付相關(guān)證照及資料等。負(fù)責(zé)處理與該商鋪相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方受讓后不因此遭受任何損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定取得商鋪的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營受讓的商鋪，不得從事違法違規(guī)活動。在商鋪交接后，承擔(dān)與該商鋪相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。四、商鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行商鋪交接。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)將商鋪騰空，交付乙方使用，并保證商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如有）、裝修等保持完好。甲方應(yīng)向乙方交付與商鋪相關(guān)的證照及資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、租賃合同（如有）等。雙方應(yīng)共同對商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未如實(shí)告知商鋪真實(shí)情況或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定的時間協(xié)助乙方辦理商鋪交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未妥善處理與商鋪相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款或未履行其他義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變商鋪用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效