租賃辦公室退租清潔標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租的位于[填寫詳細(xì)租賃辦公室地址]的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃辦公室”）在退租時(shí)的清潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條雙方基本信息甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫代碼]，地址：[填寫甲方地址]，聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[填寫電話]。乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[填寫代碼/號(hào)碼]，地址：[填寫乙方地址]，聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[填寫電話]。第二條清潔范圍乙方負(fù)責(zé)清潔并交還的租賃辦公室范圍包括但不限于：辦公室內(nèi)部所有區(qū)域（包括但不限于辦公區(qū)域、會(huì)議室、前臺(tái)接待區(qū)、茶水間、資料存儲(chǔ)區(qū)等）、辦公室內(nèi)固定安裝的家具（根據(jù)租賃合同約定，屬于乙方搬出歸乙方所有或?qū)儆诩追剿械募揖撸杳鞔_列出清單）、地毯、窗簾、燈具、空調(diào)濾網(wǎng)（表面清潔）、所有固定潔具、掛墻設(shè)施、門窗玻璃（內(nèi)側(cè)）以及乙方在租賃期間遺留且未搬走的個(gè)人物品。不包括租賃辦公室外部公共區(qū)域、公用設(shè)施設(shè)備（如電梯、共用水電管線等）的清潔。第三條清潔標(biāo)準(zhǔn)清潔完成后，租賃辦公室應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：1.地面：清除所有污漬、灰塵、毛發(fā)，保持光潔、無明顯腳印或使用痕跡。2.墻面：墻面、天花板（低于天花板線1.5米高度內(nèi)）無污漬、無明顯灰塵、無蜘蛛網(wǎng)。3.天花板：天花板線以下區(qū)域無蜘蛛網(wǎng)，無積塵。4.家具表面：所有固定及可移動(dòng)家具表面擦拭干凈，無灰塵、無污漬。5.地毯：進(jìn)行吸塵清潔，無明顯污漬和異味（本標(biāo)準(zhǔn)不包括地毯深度清潔或更換地毯）。6.衛(wèi)生間/洗手間：地面干燥無積水，潔具（馬桶、洗手盆、小便池）內(nèi)外光潔無污垢、無異味，鏡面、洗手臺(tái)、烘手機(jī)等表面清潔無水漬和灰塵。7.窗戶：窗戶內(nèi)側(cè)玻璃干凈，無手印、無污漬。8.桌面及儲(chǔ)物：所有桌面、文件柜、儲(chǔ)物柜內(nèi)部清潔，無遺留雜物、灰塵或個(gè)人物品（除非雙方另有書面約定且已搬走）。9.通風(fēng)系統(tǒng)：空調(diào)出風(fēng)口、通風(fēng)口表面灰塵清除。第四條雙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方責(zé)任：a.在本協(xié)議約定的清潔工作開始前，負(fù)責(zé)將租賃辦公室騰空，清除所有不屬于甲方所有、不需搬走且未事先書面告知甲方的物品。b.確保乙方遺留或需搬離的物品已全部搬出辦公室，并向甲方提供物品清單供甲方核對(duì)確認(rèn)。c.乙方可以選擇自行完成本協(xié)議第二條約定的清潔工作，或委托第三方清潔公司進(jìn)行。如委托第三方，乙方需事先將擬委托的清潔公司名稱、資質(zhì)及相關(guān)清潔方案報(bào)經(jīng)甲方書面同意。委托第三方產(chǎn)生的清潔費(fèi)用（含服務(wù)費(fèi)、人工費(fèi)、清潔劑費(fèi)等）由乙方承擔(dān)，并直接支付給該清潔公司。d.乙方有義務(wù)配合甲方或其指定清潔服務(wù)商進(jìn)入租賃辦公室進(jìn)行清潔工作，提供必要的方便（如提供清潔通道、關(guān)閉電源等）。e.乙方負(fù)責(zé)處理因乙方使用不當(dāng)或遺留物品造成的特殊污漬、難以清除的污點(diǎn)或?qū)ψ赓U辦公室設(shè)施造成的損壞，相關(guān)修復(fù)或清潔費(fèi)用由乙方承擔(dān)。f.乙方應(yīng)確保所進(jìn)行的或委托進(jìn)行的清潔工作達(dá)到本協(xié)議第三條約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方責(zé)任：a.如乙方選擇自行清潔或委托第三方清潔未能達(dá)到本協(xié)議第三條約定的標(biāo)準(zhǔn)，或乙方未能按時(shí)騰空辦公室，甲方有權(quán)在收到乙方清潔費(fèi)用后，自行或委托指定專業(yè)清潔服務(wù)商進(jìn)行補(bǔ)充清潔，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。因補(bǔ)充清潔產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。b.甲方或其指定的清潔服務(wù)商有權(quán)在乙方完成清潔工作后，依據(jù)本協(xié)議第三條的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃辦公室進(jìn)行驗(yàn)收檢查。c.甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接清潔驗(yàn)收事宜。第五條清潔費(fèi)用1.乙方同意按照本協(xié)議約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成或確保完成清潔工作。如需甲方或甲方指定清潔服務(wù)商進(jìn)行補(bǔ)充清潔，乙方應(yīng)支付的清潔費(fèi)用為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。2.該費(fèi)用包含[根據(jù)實(shí)際情況填寫，例如：清潔服務(wù)費(fèi)、人工費(fèi)、清潔工具及耗材費(fèi)等]。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的清潔工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[填寫天數(shù)，例如：5]日內(nèi)，將上述清潔費(fèi)用支付至甲方指定賬戶：開戶行：[填寫開戶行名稱]戶名：[填寫甲方賬戶名]賬號(hào)：[填寫銀行賬號(hào)]4.若乙方未按時(shí)足額支付清潔費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕辦理房屋交接手續(xù)，并有權(quán)從乙方承租該辦公室期間繳納的租金押金中優(yōu)先扣除該筆費(fèi)用。若押金不足以支付或無押金，甲方有權(quán)依法向乙方追償。第六條清潔執(zhí)行與驗(yàn)收1.清潔工作的具體執(zhí)行時(shí)間由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，通常在乙方完成辦公室騰空并通知甲方后[填寫天數(shù)，例如：7]日內(nèi)進(jìn)行。2.清潔工作由[選擇一項(xiàng)：乙方自行負(fù)責(zé)/乙方委托的[填寫清潔公司名稱]負(fù)責(zé)/甲方指定清潔服務(wù)商負(fù)責(zé)]。3.驗(yàn)收程序如下：a.清潔工作完成后，甲方或其指定代表有權(quán)對(duì)清潔效果進(jìn)行初步檢查。b.雙方應(yīng)在[填寫時(shí)間，例如：清潔完成后當(dāng)日]共同對(duì)租賃辦公室的清潔狀況進(jìn)行最終驗(yàn)收，依據(jù)本協(xié)議第三條約定的標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)核對(duì)。c.如雙方對(duì)清潔效果均無異議，應(yīng)簽署《清潔驗(yàn)收確認(rèn)書》一份，雙方各執(zhí)一份。該確認(rèn)書視為乙方已按約定完成清潔義務(wù)的證明。d.如甲方對(duì)清潔效果有部分異議，可要求乙方或其委托的清潔公司進(jìn)行針對(duì)性的免費(fèi)修補(bǔ)或補(bǔ)充清潔，直至甲方滿意為止。修補(bǔ)或補(bǔ)充清潔完成后，雙方再次進(jìn)行驗(yàn)收。e.如甲方對(duì)清潔效果不滿意，且認(rèn)為非乙方或其委托清潔公司原因造成，或乙方/其委托清潔公司拒絕按甲方合理要求進(jìn)行修補(bǔ)，甲方有權(quán)繼續(xù)委托第三方進(jìn)行清潔，并有權(quán)從乙方應(yīng)付的清潔費(fèi)用中扣除第三方產(chǎn)生的費(fèi)用，超出本協(xié)議第五條約定費(fèi)用的部分由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.若乙方未能按時(shí)支付本協(xié)議第五條約定的清潔費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[填寫比例，例如：千分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[填寫天數(shù)，例如：30]日，甲方仍有權(quán)采取包括但不限于暫停房屋交接、從押金中直接扣除、解除租賃合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失等措施。2.若因乙方原因（包括但不限于遺留物品未搬、使用不當(dāng)造成損壞等）導(dǎo)致甲方或甲方指定清潔服務(wù)商需要進(jìn)行額外或深度清潔，超出本協(xié)議約定的范圍或標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條不可抗力因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致清潔工作無法按計(jì)劃進(jìn)行或清潔效果受影響，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第九條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃辦公室所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他1.本協(xié)議是雙方就租賃辦公室退租清潔事宜的完整約定，取代雙方此前就此達(dá)成的任何口頭或書面約定。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議中的“日”指自然日。4.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。5.本協(xié)議一式[填寫份數(shù)，例如：兩]份，甲方執(zhí)[填寫份數(shù)，例如：一]份，乙方執(zhí)[填寫份數(shù)，例如：一]份，具有同等法律效力