展廳租賃框架協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方有展廳租賃需求，甲方愿意提供相應(yīng)的展廳租賃服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下展廳租賃框架協(xié)議書：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.展廳位置甲方將位于[具體地址]的展廳出租給乙方使用，該展廳建筑面積為[X]平方米，包含[展廳內(nèi)部具體布局及功能區(qū)域劃分，如展示區(qū)、洽談區(qū)、儲(chǔ)物區(qū)等]。2.展廳設(shè)施展廳配備有[詳細(xì)列舉展廳內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、展示架、水電線路等]，以滿足乙方正常的展覽展示需求。3.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供展廳的日常管理服務(wù)，包括但不限于展廳的安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等，確保展廳處于良好的使用狀態(tài)。同時(shí)，甲方協(xié)助乙方辦理展廳使用過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如展覽備案等（具體協(xié)助事項(xiàng)可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)約定）。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整方式為[具體說明租金調(diào)整的條件和方式，如每[X]年根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整一次等]。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式，具體如下：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：支票支付：乙方應(yīng)開具以甲方為收款人的有效支票，并在支票上注明租金金額及支付周期等信息，交付給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)展廳的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、城市規(guī)劃等不可抗力因素需要提前收回展廳的，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的展廳及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。履行展廳的日常管理服務(wù)義務(wù)，確保展廳的安全、衛(wèi)生等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理展廳使用過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將展廳轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定合法使用展廳及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照本協(xié)議約定履行管理服務(wù)義務(wù)，對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。按照展廳的使用性質(zhì)合理使用展廳及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變展廳的結(jié)構(gòu)、用途等。如需對(duì)展廳進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)恢復(fù)展廳原狀（可根據(jù)實(shí)際情況約定恢復(fù)原狀的具體標(biāo)準(zhǔn)）。遵守國家法律法規(guī)及展廳所在地的相關(guān)規(guī)定，合法開展展覽展示活動(dòng)。在展廳內(nèi)不得從事違法違規(guī)、損害公共利益或甲方利益的行為。負(fù)責(zé)展廳內(nèi)展品及相關(guān)物品的安全保管，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌恼蛊窊p壞、丟失等責(zé)任。如因乙方原因造成展廳設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將展廳部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。五、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于租金支付、展廳設(shè)施設(shè)備維護(hù)、違約責(zé)任承擔(dān)等。如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將展廳恢復(fù)原狀后[X]日內(nèi)無息退還乙方押金。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付展廳或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或交付的展廳及設(shè)施設(shè)備不符合使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方為籌備展覽而支付的費(fèi)用（如場(chǎng)地布置費(fèi)用、展品運(yùn)輸費(fèi)用等）、預(yù)期利益損失等。若甲方未履行展廳的日常管理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致展廳出現(xiàn)安全事故、衛(wèi)生問題等影響乙方展覽展示活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，采取措施及時(shí)解決問題，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方因展覽中斷或受到影響而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損失等。若甲方擅自將展廳轉(zhuǎn)租給第三方，或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方為追討租金而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。若乙方擅自改變展廳的結(jié)構(gòu)、用途等，或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)展廳進(jìn)行裝修、改造等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。損失賠償范圍包括但不限于展廳修復(fù)費(fèi)用、因展廳結(jié)構(gòu)改變或裝修改造導(dǎo)致的安全隱患治理費(fèi)用等。若乙方擅自將展廳部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方重新尋找承租方期間的租金損失、展廳閑置期間的維護(hù)費(fèi)用等。若乙方在展廳內(nèi)從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方支付的罰款、因違法違規(guī)行為給甲方聲譽(yù)造成的損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后將展廳恢復(fù)原狀，或未結(jié)清所有費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時(shí)，甲方有權(quán)自行委托第三方恢復(fù)展廳原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章