宿舍租用協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]需要租用宿舍，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下宿舍租用協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.宿舍位置：甲方將位于[詳細地址]的[宿舍房間號]宿舍出租給乙方使用。該宿舍建筑面積為[X]平方米，包含[具體設(shè)施，如臥室、衛(wèi)生間、陽臺等]。2.設(shè)施設(shè)備：宿舍內(nèi)配備有床、桌椅、衣柜等基本生活家具。提供水電供應(yīng)，水電費按照國家規(guī)定的標準及實際用量由乙方承擔。配備獨立的衛(wèi)生間，提供熱水供應(yīng)，熱水供應(yīng)時間為[具體時間段]。宿舍區(qū)設(shè)有公共洗衣房，配備洗衣機等設(shè)備供乙方使用，使用費用按照[具體收費標準]收取。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負責宿舍及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。提供安全保衛(wèi)服務(wù)，保障宿舍區(qū)的安全秩序。定期對宿舍區(qū)進行清潔衛(wèi)生打掃，包括公共區(qū)域的清掃。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計[X]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還宿舍。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對乙方使用宿舍的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回宿舍的，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方適當補償。2.義務(wù)：保證所提供的宿舍及附屬設(shè)施符合安全使用標準，能夠正常使用。按照本協(xié)議約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，及時處理乙方提出的合理維修要求。不得干涉乙方正常的居住使用權(quán)利，保障乙方在租賃期間的生活安寧。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定使用宿舍及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方享有宿舍的優(yōu)先續(xù)租權(quán)（如協(xié)議約定）。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金。合理使用宿舍及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備。如因乙方故意或重大過失造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。遵守宿舍區(qū)的管理規(guī)定，愛護公共環(huán)境，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期間，乙方應(yīng)自行負責宿舍內(nèi)的財產(chǎn)安全和人身安全，如發(fā)生任何安全事故，由乙方自行承擔責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租給他人。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，致使乙方無法正常使用宿舍的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回宿舍的，應(yīng)按照剩余租賃期限的租金總額向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償，如乙方拒不履行賠償責任的，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將宿舍轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。若乙方違反宿舍區(qū)管理規(guī)定，從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙