定點(diǎn)維修維護(hù)協(xié)議書(shū)甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有相關(guān)設(shè)備或設(shè)施需要進(jìn)行定點(diǎn)維修維護(hù)服務(wù)，乙方具備提供該類(lèi)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行定點(diǎn)維修維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修維護(hù)對(duì)象甲方委托乙方進(jìn)行維修維護(hù)的標(biāo)的物為[具體設(shè)備名稱或設(shè)施范圍，如辦公大樓內(nèi)的電梯、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等詳細(xì)列舉]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.定期巡檢：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間周期（每月/每季度等）對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行全面巡檢，檢查設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行狀況、性能參數(shù)等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在問(wèn)題。2.故障維修：在標(biāo)的物出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)（緊急故障應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)），對(duì)故障進(jìn)行診斷和修復(fù)，確保設(shè)備設(shè)施盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。3.保養(yǎng)維護(hù)：根據(jù)標(biāo)的物的特點(diǎn)和使用要求，乙方應(yīng)定期進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)工作，包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)試等，以延長(zhǎng)設(shè)備設(shè)施的使用壽命，提高其運(yùn)行效率。4.零部件更換：如因維修需要更換零部件，乙方應(yīng)使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原廠正品零部件或經(jīng)甲方認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)替代品，并確保更換后的設(shè)備設(shè)施性能不低于原標(biāo)準(zhǔn)。5.技術(shù)支持：乙方應(yīng)為甲方提供相關(guān)技術(shù)咨詢和培訓(xùn)服務(wù)，解答甲方在設(shè)備設(shè)施使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題，提高甲方人員的操作技能和維護(hù)意識(shí)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修維護(hù)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或解除協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料和使用情況說(shuō)明，協(xié)助乙方進(jìn)行維修維護(hù)工作。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維修維護(hù)費(fèi)用。在乙方進(jìn)行維修維護(hù)工作時(shí)，為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取維修維護(hù)費(fèi)用。根據(jù)維修維護(hù)工作的實(shí)際需要，要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的維修維護(hù)服務(wù)。配備專業(yè)的維修維護(hù)人員，并確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。維修維護(hù)人員應(yīng)遵守甲方的工作紀(jì)律和安全規(guī)定。建立健全維修維護(hù)檔案，記錄每次巡檢、維修、保養(yǎng)等工作的情況，定期向甲方提交維修維護(hù)報(bào)告。在維修維護(hù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在安全隱患或可能影響正常使用的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。對(duì)維修維護(hù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維修維護(hù)費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議項(xiàng)下的維修維護(hù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或更換零部件等導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付年度維修維護(hù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；乙方完成首次巡檢并向甲方提交巡檢報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余年度維修維護(hù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修維護(hù)期限本協(xié)議的維修維護(hù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付維修維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修維護(hù)服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展維修維護(hù)工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間周期進(jìn)行巡檢、未及時(shí)響應(yīng)故障維修或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求，每出現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。若因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物出現(xiàn)重大故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接損失、間接損失以及因此產(chǎn)生的法律費(fèi)用等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用原廠正品零部件或優(yōu)質(zhì)替代品，甲方有權(quán)要求乙方更換，并由乙方承擔(dān)更換費(fèi)用。如因零部件問(wèn)題導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞或影響正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，如因乙方原因給甲方造成惡劣影響或其他嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)進(jìn)一步的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)