第1篇甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（借款人）：____________________鑒于甲方為乙方提供在建工程抵押貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下意向：一、在建工程抵押房基本情況1.房屋位置：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋現(xiàn)狀：____________________二、抵押貸款金額及期限1.抵押貸款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.貸款期限：____________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。三、抵押物權(quán)利及義務(wù)1.乙方同意以其在建工程抵押房作為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。2.乙方應(yīng)保證在建工程抵押房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.乙方應(yīng)保證在建工程抵押房在抵押期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理在建工程抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付甲方保管。5.乙方應(yīng)按時(shí)償還貸款本息，如逾期償還，甲方有權(quán)依法處置抵押物。四、貸款利率及還款方式1.貸款利率：____________________（年利率），按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。2.還款方式：____________________（等額本息、等額本金等）。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。2.乙方如擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分在建工程抵押房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。七、其他約定1.本意向合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本意向合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本意向合同具有同等法律效力。甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（借款人）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第2篇甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方在建工程抵押權(quán)的設(shè)立事宜，達(dá)成如下意向合同：一、在建工程基本情況1.1在建工程名稱：____________________1.2在建工程地址：____________________1.3在建工程開發(fā)商：____________________1.4在建工程總用地面積：____________________平方米1.5在建工程總建筑面積：____________________平方米1.6在建工程預(yù)計(jì)竣工日期：____________________二、抵押權(quán)設(shè)立2.1乙方同意將其在建工程抵押給甲方，甲方對在建工程享有抵押權(quán)。2.2抵押物范圍：包括但不限于在建工程的所有土地使用權(quán)、在建工程建筑物、附屬設(shè)施等。2.3抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，在建工程抵押物價(jià)值為人民幣____________________元。2.4抵押登記：乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，辦理在建工程抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付甲方。三、抵押權(quán)行使3.1在建工程抵押期間，乙方不得擅自處分抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分。3.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除抵押合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3在建工程抵押期間，甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行保全，包括但不限于查封、扣押、凍結(jié)等。四、抵押物處置4.1在建工程抵押期間，如乙方無力償還債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。4.2抵押物處置所得款項(xiàng)，首先用于償還甲方債權(quán)，如有剩余，甲方應(yīng)將剩余款項(xiàng)退還乙方。4.3抵押物處置過程中，乙方應(yīng)予以配合，不得阻撓。五、違約責(zé)任5.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.在建工程抵押登記證明文件2.其他相關(guān)證明材料第3篇甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于[具體地址]的在建工程抵押房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）與乙方之間的意向事項(xiàng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.1甲方承諾該房產(chǎn)為甲方所有，具備合法的立項(xiàng)手續(xù)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等法律文件。1.2該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，土地面積為[具體面積]平方米。1.3該房產(chǎn)為在建工程抵押房，抵押權(quán)人為[抵押權(quán)人名稱]，抵押債權(quán)金額為[抵押債權(quán)金額]元。二、意向內(nèi)容2.1乙方有意向購買甲方所述的在建工程抵押房，并愿意在合同約定的期限內(nèi)與甲方簽訂正式的購房合同。2.2甲方同意在[具體日期]前與乙方就購房事宜進(jìn)行協(xié)商，并按照乙方的需求提供相應(yīng)的購房資料。三、合同簽訂與履行3.1雙方同意在達(dá)成一致意見后，簽訂正式的購房合同。3.2正式合同簽訂后，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)支付首付款[首付款金額]元，余款按照購房合同約定的時(shí)間和方式支付。3.3甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)在合同約定的交付日期前，達(dá)到法律規(guī)定的交付條件。四、違約責(zé)任4.1甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款總額的[具體比例]%。4.2乙方未能按照約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付房款總額的[具體比例]%。4.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一