第1篇合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在建工程抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方擁有在建工程抵押權(quán)，該在建工程位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為________________________。1.2甲方同意將其上述在建工程抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。2.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)將抵押權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。三、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的在建工程抵押權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何爭議或瑕疵。3.2乙方在受讓在建工程抵押權(quán)后，享有以下權(quán)利：（1）在抵押權(quán)范圍內(nèi)對在建工程享有優(yōu)先受償權(quán)；（2）依法行使抵押權(quán)，要求債務(wù)人履行債務(wù)；（3）在抵押權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)要求債務(wù)人提供相應(yīng)的擔(dān)保。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：（1）在受讓在建工程抵押權(quán)后，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，妥善保管抵押權(quán)證書及相關(guān)文件；（2）在受讓在建工程抵押權(quán)后，應(yīng)依法行使抵押權(quán)，不得濫用；（3）在受讓在建工程抵押權(quán)后，如因自身原因?qū)е碌盅簷?quán)無法實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1如甲方未按本合同約定轉(zhuǎn)讓在建工程抵押權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。4.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向在建工程所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第2篇甲方（轉(zhuǎn)讓人）：________________________乙方（受讓人）：________________________鑒于甲方擁有在建工程抵押權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其在建工程抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的在建工程抵押權(quán)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）在建工程的抵押權(quán)證書及復(fù)印件；（2）在建工程的相關(guān)權(quán)屬證明文件；（3）在建工程的建設(shè)用地使用權(quán)、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證明文件；（4）其他與在建工程抵押權(quán)相關(guān)的文件和資料。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：人民幣現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用3.1乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理在建工程抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理在建工程抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：登記費(fèi)、印花稅、手續(xù)費(fèi)等。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其擁有的在建工程抵押權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何爭議或糾紛。4.2乙方在取得在建工程抵押權(quán)后，享有與原抵押權(quán)相同的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.3乙方在取得在建工程抵押權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，妥善保管在建工程抵押權(quán)相關(guān)文件和資料。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：________________________乙方（受讓人）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.在建工程抵押權(quán)證書及復(fù)印件；2.在建工程的相關(guān)權(quán)屬證明文件；3.在建工程的建設(shè)用地使用權(quán)、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證明文件；4.其他與在建工程抵押權(quán)相關(guān)的文件和資料。第3篇甲方（轉(zhuǎn)讓人）：____________________乙方（受讓人）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的在建工程，并依法取得了在建工程抵押權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其在建工程抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方依法取得的在建工程抵押權(quán)，包括但不限于在建工程的土地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物等。1.2在建工程的具體位置、面積、用途等信息以甲方提供的相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購買甲方在建工程抵押權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。三、轉(zhuǎn)讓方式3.1甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓的在建工程抵押權(quán)登記于乙方名下，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的登記費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓的在建工程抵押權(quán)登記于乙方名下。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的在建工程抵押權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因在建工程抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.2乙方在受讓在建工程抵押權(quán)后，享有對該在建工程抵押權(quán)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.3乙方在受讓在建工程抵押權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，依法行使在建工程抵押權(quán)。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按本合同約定的時(shí)間將轉(zhuǎn)讓的在建工程抵押權(quán)登記于乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。5.2乙方如未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約