委托戶型改造協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋一套，為滿足自身居住需求，甲方有意委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行戶型改造。乙方具備專業(yè)的戶型改造設(shè)計(jì)及施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下委托戶型改造協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方進(jìn)行戶型改造的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[原有戶型結(jié)構(gòu)描述]。2.改造內(nèi)容設(shè)計(jì)規(guī)劃：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的需求和房屋實(shí)際情況，對(duì)房屋進(jìn)行整體戶型改造設(shè)計(jì)，包括但不限于空間布局調(diào)整、功能區(qū)域劃分、采光通風(fēng)優(yōu)化等，出具詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和效果圖。施工改造：乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工改造，包括但不限于拆除墻體、新建隔斷、水電改造、門窗更換、室內(nèi)裝修等工程，確保改造后的房屋符合甲方的使用要求和安全標(biāo)準(zhǔn)。3.改造目標(biāo)改造后的房屋應(yīng)實(shí)現(xiàn)空間利用更加合理，功能更加完善，居住舒適度顯著提高，具體表現(xiàn)為[列舉改造后預(yù)期達(dá)到的具體效果，如增加臥室數(shù)量、擴(kuò)大客廳空間、優(yōu)化廚房操作區(qū)域等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的戶型改造設(shè)計(jì)方案提出意見和建議，并要求乙方進(jìn)行修改和完善。有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行檢查。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、原始設(shè)計(jì)圖紙、房屋現(xiàn)狀照片等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批、裝修許可證等。為乙方的施工提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工等。在乙方完成戶型改造后，按照約定及時(shí)驗(yàn)收房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況和甲方需求，對(duì)戶型改造設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)的戶型改造設(shè)計(jì)和施工服務(wù)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方的需求和房屋實(shí)際情況，施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的要求。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并按照計(jì)劃組織施工，確保改造工程按時(shí)完成。在施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。向甲方提供施工過程中的相關(guān)資料，如設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料清單等。在改造工程完成后，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定執(zhí)行。三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用本戶型改造工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等乙方完成本項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在乙方完成戶型改造設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方在[X]日內(nèi)支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗(yàn)收款：在改造工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在[X]日內(nèi)支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：改造工程質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)無息支付質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工期1.開工日期：本戶型改造工程的開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：本戶型改造工程的竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方在改造工程竣工后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。甲方按照本協(xié)議約定及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。3.隱蔽工程驗(yàn)收對(duì)于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。如隱蔽工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成工期延誤、損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更本協(xié)議約定的改造內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方需要重新設(shè)計(jì)或施工，增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致改造工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，由此造成的工期延誤及其他損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成改造工程，每逾期一天，應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自將本協(xié)議約定的改造工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，使用不合格的材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用。如因乙方使用不合格材料或設(shè)備給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。3.通知條款本協(xié)議履行過