賓館房間出租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有賓館房間可供出租，乙方有意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[賓館具體地址]的[房間號]房間出租給乙方使用。該房間建筑面積為[X]平方米，房間內(nèi)設(shè)施包括但不限于床[X]張、衣柜[X]個、桌椅[X]套、空調(diào)[X]臺、電視[X]臺、獨立衛(wèi)生間及淋浴設(shè)施等（具體設(shè)施清單可根據(jù)實際情況詳細(xì)羅列）。2.乙方有權(quán)使用賓館內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于走廊、電梯、休息區(qū)、早餐供應(yīng)區(qū)等（如有早餐服務(wù)）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月/每年人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。2.乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。3.租金支付賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如租金、水電費、損壞賠償費等）后，剩余部分無息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間損壞房間內(nèi)設(shè)施或因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌?jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。若押金不足以彌補損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補足差額。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取租金及押金。（2）對賓館房間及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能，但應(yīng)提前通知乙方。（3）在租賃期間，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證所提供的賓館房間及設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。（2）負(fù)責(zé)對賓館公共區(qū)域進(jìn)行日常清潔、維護(hù)和管理，保持環(huán)境整潔。（3）在乙方正常使用租賃房間期間，不得無故干擾乙方的正常生活或經(jīng)營活動。（4）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的與房間使用相關(guān)的合理問題（如設(shè)施維修等）。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定使用租賃房間及相關(guān)設(shè)施。（2）在租賃期間，有權(quán)要求甲方對房間設(shè)施進(jìn)行合理維修（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外）。（3）在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對租賃房間進(jìn)行合理裝飾裝修，但不得損害房間整體結(jié)構(gòu)和甲方利益。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。（2）合理使用租賃房間及設(shè)施，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房間內(nèi)設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守賓館的各項規(guī)章制度，包括但不限于作息時間、衛(wèi)生要求、安全規(guī)定等。（4）租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房間內(nèi)的財物安全，妥善保管個人物品。如發(fā)生財物丟失或損壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房間轉(zhuǎn)租給他人。七、設(shè)施維修與保養(yǎng)1.租賃期間，房間內(nèi)設(shè)施如出現(xiàn)自然損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用房間的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.因乙方使用不當(dāng)或故意造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后及時通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行維修或賠償。3.對于賓館公共區(qū)域設(shè)施的維修與保養(yǎng)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時處理，確保其正常運行。八、水電費及其他費用1.租賃期間，乙方應(yīng)按照實際使用情況支付水電費。水電費收費標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)在每月[具體繳費日期]前向甲方支付上月水電費。2.除水電費外，乙方使用賓館內(nèi)其他服務(wù)或設(shè)施產(chǎn)生的費用（如電話費、網(wǎng)絡(luò)費、洗衣費等），由乙方自行承擔(dān)，并按照賓館規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)按時支付。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房間或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金或其他費用，或擅自改變房間用途、損壞設(shè)施、轉(zhuǎn)租房間等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除合同，收回房間，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。十、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實際使用情況結(jié)算租金及其他費用，多退少補。十一、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。十二、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)