委托經營門面協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱“該門面”），乙方具有專業(yè)的商業(yè)運營管理經驗和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方經營管理該門面事宜達成如下協(xié)議：一、委托經營門面的具體描述1.該門面位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，門面結構為[具體結構]，門面用途為[商業(yè)用途類型，如零售、餐飲等]。2.門面配套設施包括但不限于水電供應系統(tǒng)、消防設施、通風設備、照明設備等，具體設施清單以雙方現(xiàn)場交接時確認的為準。二、委托經營期限本協(xié)議委托經營期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。委托經營期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取門面經營收益。有權監(jiān)督乙方對門面的經營管理活動，但不得干涉乙方的正常經營決策。在委托經營期限內，有權在提前通知乙方的情況下，對門面進行實地查看。2.義務保證對該門面擁有合法的所有權或處分權，確保本協(xié)議的簽訂和履行不會受到任何第三方的質疑或阻礙。按照本協(xié)議約定向乙方交付門面及相關配套設施，并確保交付時門面及設施處于正常可使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與門面經營相關的各類證照手續(xù)，提供必要的文件和資料，但因辦理證照產生的費用由乙方承擔。按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，承擔門面的相關稅費及其他應由甲方承擔的費用。（二）乙方權利與義務1.權利在委托經營期限內，有權自主決定門面的經營模式、經營內容、營銷策略等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權使用門面現(xiàn)有的名稱、標識、裝修及設施設備進行經營活動，但不得擅自改變門面的主體結構和用途。按照本協(xié)議約定，扣除經營成本及相關費用后，獲取門面經營收益的剩余部分作為乙方的經營報酬。2.義務按照本協(xié)議約定的經營模式和標準，對門面進行專業(yè)、規(guī)范的經營管理，努力提升門面的經營效益和市場競爭力。制定合理的經營計劃和預算，合理使用門面的資金和資源，確保經營活動的正常開展。定期向甲方提供門面經營情況報告，包括但不限于經營業(yè)績、財務狀況、客戶反饋等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。妥善保管門面的資產和設施設備，定期進行維護和保養(yǎng)，確保其處于良好的運行狀態(tài)。因乙方保管不善或使用不當造成門面及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，依法經營，誠信納稅，承擔因經營活動產生的一切法律責任。四、經營收益及支付方式（一）經營收益的計算方式1.乙方在委托經營期限內，應按照以下方式計算門面的經營收益：經營收益=門面經營總收入經營成本應繳納稅費其他約定費用其中，門面經營總收入為乙方在經營期間通過該門面經營活動所獲得的全部收入，包括但不限于租金收入、銷售收入、服務收入等；經營成本包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)費、設備維護費、營銷費用等；應繳納稅費按照國家法律法規(guī)規(guī)定由乙方代扣代繳或由甲方自行繳納的部分；其他約定費用為雙方在本協(xié)議中約定的應由乙方承擔或從經營收益中扣除的費用。2.雙方同意，在委托經營期限內，門面經營收益的計算以自然年度為結算周期。每年結束后，乙方應在[具體日期]前向甲方提供上一年度的經營收益計算明細及相關財務報表。（二）經營收益的支付方式1.若經營收益為正數(shù)，乙方應在每年的[具體日期]前，將扣除相關費用后的經營收益剩余部分支付至甲方指定的銀行賬戶。支付金額以雙方最終確認的上一年度經營收益結算明細為準。2.若經營收益為負數(shù)，即出現(xiàn)經營虧損的情況，由乙方負責承擔虧損部分，并在虧損情況發(fā)生后的[X]個工作日內，將虧損金額支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方承擔虧損的方式包括但不限于以自有資金補足、從后續(xù)經營收益中抵扣等，但乙方應確保在委托經營期限內，門面經營狀況逐步改善并實現(xiàn)盈利。3.甲方應在收到乙方支付的經營收益后，向乙方出具合法有效的收款憑證。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定向乙方交付門面或提供相關協(xié)助，導致乙方無法正常開展經營活動的，甲方應承擔違約責任。甲方應按照門面年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自干涉乙方的正常經營決策，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的損失，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定接受乙方交付的經營收益或拒絕出具收款憑證，給乙方造成不便或損失的，甲方應承擔相應的責任，并按照未接受金額或應出具憑證金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的經營模式和標準對門面進行經營管理，導致門面經營效益下降或出現(xiàn)其他問題的，乙方應承擔違約責任。乙方應按照門面年租金的[X]%向甲方支付違約金，并負責采取措施改善門面經營狀況，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變門面的主體結構、用途或經營內容，未經甲方書面同意的，乙方應立即恢復原狀，并按照門面年租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方的擅自改變行為給門面造成損壞或導致甲方遭受其他損失的，乙方應負責賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方提供經營情況報告或提供虛假報告，誤導甲方決策的，乙方應按照每次[X]元的標準向甲方支付違約金，并及時提供真實準確的經營情況報告。如因乙方的虛假報告行為給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。4.若乙方未按照本協(xié)議約定支付經營收益或承擔虧損金額，每逾期一日，應按照未支付金額或應承擔金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期未支付的經營收益及違約金，同時乙方應按照門面年租金的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方為實現(xiàn)債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份