委托親戚售房協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲出售其名下位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并委托乙方作為其代理人協(xié)助辦理售房相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)，房屋性質(zhì)為（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等），房屋所有權(quán)證號(hào)為。房屋內(nèi)部裝修情況為（詳細(xì)描述裝修程度、裝修風(fēng)格及包含的主要裝修內(nèi)容等），配套設(shè)施包括（列舉如家具、家電、停車位等配套設(shè)施情況）。2.售房服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成該房屋的出售事宜，具體包括但不限于：尋找潛在買家、與買家洽談交易條件、協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、協(xié)助甲方收取購房款等相關(guān)事宜。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋出售進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)相關(guān)信息。對(duì)乙方在委托權(quán)限內(nèi)的代理行為進(jìn)行監(jiān)督。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主決定房屋的售價(jià)、交易方式等重要交易事項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等情況，不得隱瞞或虛報(bào)重要事實(shí)。保證對(duì)該房屋擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е路课荽嬖诩m紛影響交易的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。積極配合乙方辦理售房相關(guān)手續(xù)，按照乙方要求提供必要的文件、資料，并在合理時(shí)間內(nèi)簽署相關(guān)文件。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托代理費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取委托代理費(fèi)。在委托權(quán)限內(nèi)，以甲方名義獨(dú)立與第三方進(jìn)行洽談、協(xié)商，代表甲方簽訂房屋買賣合同等相關(guān)文件。根據(jù)實(shí)際情況，合理制定房屋出售策略，如定價(jià)、推廣等。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)地履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。及時(shí)向甲方通報(bào)房屋出售過程中的進(jìn)展情況，定期向甲方匯報(bào)潛在買家信息、交易洽談情況等重要事項(xiàng)。對(duì)甲方提供的信息及交易過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，不得泄露給任何第三方。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成。在辦理手續(xù)過程中，如遇法律法規(guī)政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或出現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極采取措施解決。三、委托代理費(fèi)及支付方式1.委托代理費(fèi)金額甲方同意按照房屋實(shí)際成交價(jià)格的%向乙方支付委托代理費(fèi)。2.支付方式在房屋買賣合同簽訂且買方向甲方支付第一筆購房款后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托代理費(fèi)的%；在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方收到全部購房款后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的委托代理費(fèi)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，或拒絕按照本協(xié)議約定支付委托代理費(fèi)的，除應(yīng)支付拖欠的委托代理費(fèi)外，還應(yīng)按照委托代理費(fèi)金額的%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o法完成或出現(xiàn)糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未履行勤勉盡責(zé)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，或泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私的，除應(yīng)返還已收取的委托代理費(fèi)外，還應(yīng)按照委托代理費(fèi)金額的%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е路课萁灰谉o法完成或出現(xiàn)糾紛，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋出售事宜全部完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可