定金意向協(xié)議書范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方對甲方所有的[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]有購買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方支付定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]詳細(xì)情況[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[戶型描述]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線路、門窗、廚房設(shè)備等]。該[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]對應(yīng)的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。若為服務(wù)，則詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、周期等。例如，服務(wù)內(nèi)容為[具體服務(wù)內(nèi)容，如為甲方提供企業(yè)財務(wù)審計服務(wù)]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)需達(dá)到[相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的具體標(biāo)準(zhǔn)，如按照國家審計準(zhǔn)則進(jìn)行審計工作，出具無保留意見審計報告等]，服務(wù)周期為自合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)完成全部審計工作，并提交審計報告。2.權(quán)屬情況甲方保證對上述[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]擁有合法的處分權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。該[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]未被查封、抵押、出租或存在其他限制交易的情形。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利取得該[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]的所有權(quán)或使用權(quán)（針對標(biāo)的物），或無法按照約定享受服務(wù)（針對服務(wù)），甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、定金金額及支付方式1.定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此定金作為乙方購買[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]的擔(dān)保。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)保證所提供的[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。在本協(xié)議履行期間，不得將該[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]另行出售、出租或提供給第三方，也不得對其設(shè)置任何可能影響乙方權(quán)益的權(quán)利負(fù)擔(dān)。按照法律規(guī)定及雙方約定，積極協(xié)助乙方辦理與該[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（針對標(biāo)的物）、服務(wù)對接手續(xù)（針對服務(wù)）等。辦理過程中產(chǎn)生的稅費及其他合理費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在交付[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]（針對標(biāo)的物）或開始提供服務(wù)（針對服務(wù)）前，應(yīng)確保其符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。如因甲方原因?qū)е陆桓兜腫標(biāo)的物或服務(wù)名稱]不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括提供真實準(zhǔn)確的[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]信息、保證其權(quán)益不受侵害等。在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方雙倍返還定金，并要求甲方承擔(dān)因其違約行為給乙方造成的其他損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付定金。對甲方提供的[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。在約定的期限內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂正式的買賣合同（針對標(biāo)的物）或服務(wù)合同（針對服務(wù)），并按照合同約定履行付款及其他相關(guān)義務(wù)。如乙方未能在約定時間內(nèi)與甲方簽訂正式合同，且未取得甲方書面同意延期的，甲方有權(quán)沒收定金。四、正式合同簽訂1.雙方應(yīng)在本定金意向協(xié)議書簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，就[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]的交易事宜協(xié)商簽訂正式的買賣合同（針對標(biāo)的物）或服務(wù)合同（針對服務(wù)）。正式合同應(yīng)包含本定金意向協(xié)議書的主要內(nèi)容，并對交易的具體條款進(jìn)行詳細(xì)約定，如價款支付方式、交付時間、違約責(zé)任等。2.正式合同簽訂后，本定金意向協(xié)議書自動失效，定金按照正式合同的約定處理。若雙方未能在約定時間內(nèi)簽訂正式合同，且無法協(xié)商一致解決爭議的，任何一方均有權(quán)解除本定金意向協(xié)議書，并按照本協(xié)議約定處理定金及相關(guān)事宜。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]另行處置或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法簽訂正式合同或無法取得[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]的所有權(quán)（針對標(biāo)的物）或使用權(quán)（針對服務(wù)），甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于乙方為購買該[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]所支付的各項費用（如看房費用、咨詢費用等）、預(yù)期可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付定金或未在約定時間內(nèi)與甲方簽訂正式合同，且未取得甲方書面同意延期的，甲方有權(quán)沒收定金，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因乙方違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于甲方為履行本協(xié)議所支出的合理費用（如準(zhǔn)備相關(guān)資料的費用、與乙方溝通協(xié)商的費用等）。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于對方因信息泄露而遭受的商業(yè)損失、名譽(yù)損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》第五百八十六條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效