學(xué)校土地征用協(xié)議書(shū)甲方：[學(xué)校名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[學(xué)校地址]法定代表人：[校長(zhǎng)姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[土地所有者姓名/單位名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[土地所有者地址]法定代表人：[土地所有者代表姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因?qū)W校建設(shè)與發(fā)展的需要，擬征用乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就土地征用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。土地面積為[X]平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.土地用途該土地將用于甲方學(xué)校的建設(shè)與發(fā)展，包括但不限于教學(xué)樓、辦公樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書(shū)館、體育館、學(xué)生宿舍、食堂等教學(xué)及配套設(shè)施的建設(shè)。3.土地現(xiàn)狀乙方應(yīng)保證該土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議，且不存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況。土地上現(xiàn)有建筑物、附著物等情況如下：[詳細(xì)描述土地上的建筑物、附著物等情況，如是否有房屋、樹(shù)木、電線桿等，并注明其歸屬及現(xiàn)狀]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付土地，并協(xié)助辦理相關(guān)土地征用手續(xù)。在土地征用過(guò)程中，有權(quán)對(duì)土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付土地征用補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理土地征用的相關(guān)審批手續(xù)，承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在土地征用完成后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定對(duì)土地進(jìn)行合理使用和管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)**1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得土地征用補(bǔ)償款。在甲方支付補(bǔ)償款后，有權(quán)要求甲方及時(shí)辦理土地交接手續(xù)。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并向甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。協(xié)助甲方辦理土地征用的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供土地相關(guān)資料、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查、簽署相關(guān)文件等。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，自行清理土地上的建筑物、附著物等，并將土地交付給甲方。清理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，清理后的土地應(yīng)符合甲方使用要求。不得干擾甲方在土地上進(jìn)行的建設(shè)與發(fā)展活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、土地征用補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的土地征用補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等一切與土地征用相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式甲方將按照以下方式向乙方支付土地征用補(bǔ)償款：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在乙方完成土地交付手續(xù)且甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.支付賬戶乙方應(yīng)提供其合法有效的銀行賬戶信息，甲方將按照本協(xié)議約定將補(bǔ)償款支付至該賬戶。乙方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名/單位名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、土地交付1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的土地交付給甲方。2.交付條件土地交付時(shí)應(yīng)滿足以下條件：土地上的建筑物、附著物等已全部清理完畢，土地達(dá)到平整狀態(tài)。乙方已協(xié)助甲方辦理完成與土地征用相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬變更登記、規(guī)劃許可、施工許可等（如有需要）。土地不存在任何權(quán)利受限情況，如抵押、查封、租賃等。3.交付方式乙方應(yīng)向甲方提交土地交付書(shū)面通知，并組織雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交接確認(rèn)書(shū)。土地交接確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括土地的位置、面積、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地征用補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定使用土地，或擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并有權(quán)要求甲方按照土地征用補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方違約遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方提供的土地權(quán)屬存在糾紛或爭(zhēng)議，或土地存在權(quán)利受限情況，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用土地或辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或爭(zhēng)議，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定清理土地上的建筑物、附著物等，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方未及時(shí)清理導(dǎo)致甲方延誤建設(shè)工期的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)