家庭農(nóng)場租客協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處家庭農(nóng)場，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該家庭農(nóng)場進行相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.家庭農(nóng)場位置：甲方出租的家庭農(nóng)場位于[具體地址]，占地面積為[X]畝，包括土地、房屋、附屬設施及相關(guān)農(nóng)業(yè)設備等。2.土地狀況：該土地為[土地性質(zhì)，如耕地、林地等]，地勢平坦，土壤肥沃，水源充足，具備良好的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。土地上現(xiàn)有農(nóng)作物種植情況為[詳細描述現(xiàn)有農(nóng)作物種類、生長階段等]。3.房屋及附屬設施：農(nóng)場內(nèi)有[房屋數(shù)量及面積]平方米的房屋，包括[房屋用途，如居住用房、倉庫等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，狀況良好。同時，還有[附屬設施名稱及數(shù)量，如灌溉設施、養(yǎng)殖棚舍等]附屬設施，可滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營活動的需求。4.農(nóng)業(yè)設備：甲方提供的農(nóng)業(yè)設備包括[設備名稱及數(shù)量，如拖拉機、收割機、灌溉泵等]，設備均能正常運行，乙方可在租賃期間合理使用。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿前，乙方應提前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標準根據(jù)市場行情及農(nóng)場實際情況，雙方每[X]年協(xié)商調(diào)整一次。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定賬戶。甲方收到租金后應向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對乙方使用家庭農(nóng)場的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害農(nóng)場利益的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應措施。在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、政府征收等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定獲得相應補償。2.義務應保證家庭農(nóng)場的合法性及相關(guān)權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用。負責提供農(nóng)場現(xiàn)有土地、房屋、附屬設施及農(nóng)業(yè)設備的基本情況說明，并在租賃期間保持其正常使用功能，對因自身原因?qū)е碌膿p壞承擔維修責任。協(xié)助乙方辦理與家庭農(nóng)場經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照等，但相關(guān)費用由乙方承擔。在租賃期間，尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營家庭農(nóng)場，開展合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、養(yǎng)殖、加工、銷售等活動。有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，對農(nóng)場內(nèi)的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖品種等進行合理調(diào)整，但應提前告知甲方。在租賃期間，因生產(chǎn)經(jīng)營需要對農(nóng)場進行必要的改造、擴建或增添設備的，在不影響農(nóng)場整體結(jié)構(gòu)和甲方利益的前提下，經(jīng)甲方書面同意后可進行，費用由乙方自行承擔。租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行增添的設備，但應恢復農(nóng)場原狀。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。應合理使用家庭農(nóng)場的土地、房屋、附屬設施及農(nóng)業(yè)設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方使用不當導致?lián)p壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)農(nóng)業(yè)政策，合法經(jīng)營家庭農(nóng)場，不得從事違法違規(guī)活動。負責家庭農(nóng)場的日常生產(chǎn)經(jīng)營管理，承擔相應的經(jīng)營風險。在租賃期間，應做好安全生產(chǎn)工作，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承擔全部責任。按照環(huán)保要求，合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品，避免對環(huán)境造成污染。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應及時將家庭農(nóng)場交還給甲方，并保證農(nóng)場內(nèi)的土地、房屋、附屬設施及農(nóng)業(yè)設備等完好無損，農(nóng)作物按照正常生長階段進行交接。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供家庭農(nóng)場或保證其正常使用功能，導致乙方無法正常經(jīng)營的，應承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方擅自解除本協(xié)議或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應賠償乙方全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已欠租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變家庭農(nóng)場的用途、破壞農(nóng)場設施設備或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應立即停止違約行為，并恢復原狀。乙方還應按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還家庭農(nóng)場或交還時不符合約定條件的，應按照本協(xié)議租金標準的[X%]向甲方支付逾期占用期間的費用，并承擔因此給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)