封閉陽臺的合同協(xié)議甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有封閉陽臺的需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方封閉陽臺事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）陽臺基本情況1.甲方所擁有的位于[具體地址]房屋的[具體樓層及房號]的陽臺，該陽臺為[開放式/半開放式]，面積約為[X]平方米。2.陽臺現(xiàn)狀：陽臺周邊墻體狀況良好，無明顯裂縫、傾斜等安全隱患。陽臺窗戶為[現(xiàn)有窗戶類型，如鋁合金窗等]，開啟方式為[平開/推拉等]。（二）封閉陽臺具體要求1.乙方應(yīng)使用[指定品牌及型號]的鋁合金型材作為陽臺框架材料，該型材需符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，具備良好的抗風壓性能、氣密性能和水密性能。2.玻璃采用[玻璃類型，如雙層中空玻璃等]，厚度為[X]毫米，具有隔音、隔熱、安全等功能。玻璃應(yīng)通過國家強制性產(chǎn)品認證（CCC認證）。3.陽臺封閉后的外觀應(yīng)與房屋整體風格相協(xié)調(diào)，顏色為[具體顏色]。4.封閉陽臺應(yīng)安裝[具體類型，如平開紗窗等]紗窗，紗窗材質(zhì)與陽臺框架一致，確保通風良好且能有效防止蚊蟲進入。5.乙方負責拆除原有陽臺窗戶及相關(guān)附屬設(shè)施，并妥善處理廢棄物，不得隨意丟棄在小區(qū)內(nèi)造成環(huán)境污染。6.乙方應(yīng)按照甲方要求在陽臺內(nèi)合理設(shè)置晾衣架等晾曬設(shè)施，晾衣架材質(zhì)為[不銹鋼等]，顏色與陽臺整體一致，安裝牢固、美觀。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行封閉陽臺施工。有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供封閉陽臺所需的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、陽臺尺寸圖紙等，確保資料真實、準確、完整。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)及協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要條件。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付費用。在乙方施工完成后，及時進行驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因?qū)е率┕o法正常進行或需要變更施工方案的，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任并給予合理補償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標準、要求和時間完成封閉陽臺施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和本協(xié)議約定。施工過程中遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，施工結(jié)束后清理現(xiàn)場，恢復施工前的環(huán)境狀況。施工過程中如發(fā)現(xiàn)陽臺存在其他質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。對所使用的材料、設(shè)備等質(zhì)量負責，提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。在質(zhì)保期內(nèi)，如因材料、設(shè)備質(zhì)量問題導致封閉陽臺出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修或更換。三、費用及支付方式（一）費用總額本協(xié)議約定的封閉陽臺費用為人民幣[X]元（大寫：元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作所需的材料、人工、設(shè)備、運輸、管理、利潤、稅金等一切費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付費用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：元整）。2.乙方完成陽臺框架安裝并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：元整）。3.乙方完成全部施工任務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費用，即人民幣[X]元（大寫：元整）。（三）發(fā)票開具乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。發(fā)票類型為[增值稅專用發(fā)票/增值稅普通發(fā)票]。四、工期（一）開工日期及竣工日期1.開工日期：本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員、設(shè)備等進場施工，預(yù)計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：自開工之日起[X]個工作日內(nèi)完成全部施工任務(wù)并通過甲方驗收，預(yù)計竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。（二）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)承擔因工期延誤給乙方造成的損失，工期相應(yīng)順延。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延及相關(guān)損失承擔問題，互不承擔違約責任。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準1.封閉陽臺的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標準規(guī)范，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210）等。2.乙方所提供的材料、設(shè)備應(yīng)符合本協(xié)議約定的品牌、型號及質(zhì)量要求，具備產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。（二）驗收程序1.乙方完成每一階段施工任務(wù)后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方未按時驗收，視為該階段施工質(zhì)量合格。2.全部施工任務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗收申請，并提供相關(guān)施工資料。甲方應(yīng)在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)組織正式驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。3.驗收內(nèi)容包括但不限于陽臺框架安裝質(zhì)量、玻璃安裝質(zhì)量、紗窗安裝質(zhì)量、外觀顏色一致性、各項性能指標（如抗風壓性能、氣密性能、水密性能等）是否符合要求等。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。六、質(zhì)保期（一）質(zhì)保期期限本協(xié)議約定的封閉陽臺質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]年。（二）質(zhì)保期服務(wù)內(nèi)容1.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責對封閉陽臺進行免費維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方施工質(zhì)量問題導致的損壞，乙方應(yīng)及時更換損壞的材料、部件等。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對封閉陽臺進行回訪，了解使用情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。3.如甲方發(fā)現(xiàn)封閉陽臺存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。（三）質(zhì)保期后服務(wù)質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)，雙方可另行協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議，費用由甲方承擔。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協(xié)議約定的質(zhì)量標準、要求和工期完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并負責整改直至符合要求。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如未妥善處理施工廢棄物、未遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)定等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方收取違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。乙方應(yīng)按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解