封閉陽臺鄰居協(xié)議書甲方：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系鄰居關系，為了規(guī)范雙方在封閉陽臺相關事宜中的權利義務，保障雙方的合法權益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就封閉陽臺事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.陽臺位置甲方所擁有的位于[房屋具體地址]的陽臺，該陽臺為[具體朝向]，與乙方房屋相鄰。2.封閉方式及材料雙方約定采用[具體封閉方式，如鋁合金材質、斷橋鋁材質等]對陽臺進行封閉，封閉材料應符合國家相關質量標準，具備良好的密封性、隔音性和安全性。3.封閉要求封閉后的陽臺應保持外觀整潔、美觀，不得超出原陽臺的建筑紅線范圍，不得影響房屋整體結構安全及相鄰房屋的正常使用，包括但不限于采光、通風、排水等。同時，封閉陽臺應符合小區(qū)物業(yè)管理的相關規(guī)定，辦理必要的審批手續(xù)。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的方式和要求封閉自家陽臺。對乙方在封閉陽臺過程中可能影響自身權益的行為，有權提出異議并要求乙方改正。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和要求進行陽臺封閉施工，施工過程中應采取必要的防護措施，避免對乙方及周邊環(huán)境造成損害。負責辦理封閉陽臺所需的相關審批手續(xù)，并承擔因辦理手續(xù)產生的費用。如因甲方未及時辦理手續(xù)導致的一切后果，由甲方自行承擔。確保封閉陽臺所使用的材料及施工工藝符合本協(xié)議約定及國家相關質量標準，對封閉陽臺的質量負責。在封閉陽臺完成后，應接受乙方及相關部門的檢查驗收。施工過程中應遵守小區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)定，合理安排施工時間，避免因施工噪音、粉塵等影響乙方及其他鄰居的正常生活。如因施工給乙方或其他鄰居造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權對甲方封閉陽臺的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定或相關法律法規(guī)的行為，有權要求甲方改正。在甲方封閉陽臺過程中，如因甲方施工行為對乙方造成損害的，乙方有權要求甲方賠償損失。2.義務在甲方封閉陽臺過程中，應給予必要的配合，不得故意阻撓甲方正常施工。尊重甲方的合法權益，不得無故干涉甲方按照本協(xié)議約定封閉陽臺。如乙方認為甲方封閉陽臺的行為可能對自身權益產生影響時，應及時與甲方溝通協(xié)商，提出合理的意見和建議。三、施工時間及安全保障1.施工時間雙方約定施工時間為[具體施工時間段，如周一至周五上午9:0012:00，下午14:0018:00，周六、周日及法定節(jié)假日禁止施工]。如因特殊情況需要調整施工時間的，甲方應提前通知乙方，并取得乙方的同意。2.安全保障甲方在施工過程中應采取必要的安全防護措施，設置明顯的安全警示標志，確保施工安全。如因甲方施工原因導致乙方或第三方人身傷亡或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。同時，甲方應為施工人員購買足額的人身意外傷害保險，如發(fā)生安全事故，由保險公司按照保險合同約定進行賠償，不足部分由甲方補足。四、費用承擔1.封閉陽臺費用甲方承擔封閉陽臺所需的全部費用，包括但不限于材料采購、施工費用、審批費用等。乙方無需承擔任何與封閉陽臺相關的費用。2.因施工造成的損失賠償費用如因甲方施工行為給乙方造成損失的，甲方應按照實際損失情況進行賠償。賠償范圍包括但不限于財產損失、因噪音或粉塵等影響乙方正常生活導致的精神損害賠償?shù)龋ㄈ绶舷嚓P法律規(guī)定）。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的方式、時間或要求進行陽臺封閉施工，每逾期一天，應按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用（如有），同時甲方應按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方封閉陽臺所使用的材料或施工工藝不符合本協(xié)議約定及國家相關質量標準，甲方應負責無償返工整改，直至符合要求為止。如因返工整改給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方無故干涉甲方正常施工或不給予必要配合，導致甲方無法按照本協(xié)議約定完成陽臺封閉的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等